Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Modrzewiowa, Lubin

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat lubiński

Kod podziału terytorialnego

0211

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 139zł/m²

Cena transakcyjna +1,5% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

279 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

45,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 6 października 2025 – 6 października 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Przy ulicy Modrzewiowa w miejscowości Lubin ujęto w statystykach 68 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 64 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 742 zł/m², a mediana powierzchni 60,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 6 139 zł/m² 279 000 zł 45,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat lubiński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    193 250 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 742 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    119 432 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    14 874 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lubiński
    Liczba mieszkań w próbie
    64

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 roku: 14 874 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 113,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 193 250 zł — z 64 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubińskim 26,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    14 874 złmiesięcznie

    +113,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    158,7%

    −8,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    10 listopada 2022 218 000 zł 3 627 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    1 czerwca 2022 230 000 zł 3 827 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    6 października 2026 272 000 zł 5 702 zł/m² ? 47,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    11 września 2026 279 000 zł 7 404 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 3 5
    27 marca 2026 200 000 zł 5 308 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 3 5
    11 marca 2026 229 000 zł 6 139 zł/m² ? 37,3 m² ? 1/1 ? 3 4
    5 marca 2026 337 000 zł 6 506 zł/m² ? 51,8 m² ? 1/1 ? 3 7
    28 stycznia 2026 380 000 zł 8 420 zł/m² ? 45,1 m² ? 1/1 ? 3 5
    19 grudnia 2025 305 000 zł 4 864 zł/m² ? 62,7 m² ? 1/1 ? 4 9
    20 sierpnia 2025 352 000 zł 7 805 zł/m² ? 45,1 m² ? 1/1 ? 3 2
    27 czerwca 2025 335 000 zł 5 343 zł/m² ? 62,7 m² ? 1/1 ? 4 5
    5 czerwca 2025 232 000 zł 5 141 zł/m² ? 45,1 m² ? 1/1 ? 3 5
    27 maja 2025 407 000 zł 6 522 zł/m² ? 62,4 m² ? 1/1 ? 4 3
    23 stycznia 2025 300 000 zł 6 652 zł/m² ? 45,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    22 stycznia 2025 277 000 zł 6 142 zł/m² ? 45,1 m² ? 1/1 ? 3 4
    30 lipca 2024 360 000 zł 5 742 zł/m² ? 62,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    8 lutego 2024 335 000 zł 5 226 zł/m² ? 64,1 m² ? 1/1 ? 4 1
    5 września 2023 310 000 zł 5 158 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    9 maja 2023 300 000 zł 4 608 zł/m² ? 65,1 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    12 kwietnia 2023 215 000 zł 5 703 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 3 5
    20 kwietnia 2022 197 000 zł 5 487 zł/m² ? 35,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    9 grudnia 2021 265 000 zł 5 556 zł/m² ? 47,7 m² ? 1/1 ? 3 5
    1 października 2021 180 000 zł 2 995 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    16 lipca 2021 220 000 zł 4 247 zł/m² ? 51,8 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    5 lipca 2021 160 000 zł 4 457 zł/m² ? 35,9 m² ? 1/1 ? 3 9
    18 czerwca 2021 140 000 zł 3 900 zł/m² ? 35,9 m² ? 1/1 ? 3 10
    10 czerwca 2021 240 000 zł 3 993 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 6
    23 kwietnia 2021 319 000 zł 5 008 zł/m² ? 63,7 m² ? 1/1 ? 4 5
    24 lutego 2021 248 000 zł 4 126 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 6
    23 lipca 2020 210 000 zł 3 297 zł/m² ? 63,7 m² ? 1/1 ? 4 5
    25 czerwca 2020 278 000 zł 4 434 zł/m² ? 62,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    10 czerwca 2020 140 000 zł 4 454 zł/m² ? 31,4 m² ? 1/1 ? 2 5
    26 maja 2020 160 000 zł 5 096 zł/m² ? 31,4 m² ? 1/1 ? 2 4
    8 sierpnia 2019 196 500 zł 3 164 zł/m² ? 62,1 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    11 lipca 2019 190 000 zł 3 983 zł/m² ? 47,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    15 stycznia 2019 150 000 zł 3 145 zł/m² ? 47,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    26 lutego 2018 149 000 zł 3 124 zł/m² ? 47,7 m² ? 1/1 ? 3 7
    31 sierpnia 2017 173 000 zł 2 772 zł/m² ? 62,4 m² ? 1/1 ? 4 8
    20 czerwca 2017 163 000 zł 2 712 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 1
    29 maja 2017 20 000 zł 333 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 9
    3 czerwca 2016 233 000 zł 3 658 zł/m² ? 63,7 m² ? 1/1 ? 4 3
    18 kwietnia 2016 92 000 zł 2 930 zł/m² ? 31,4 m² ? 1/1 ? 2 4
    30 marca 2016 188 000 zł 3 013 zł/m² ? 62,4 m² ? brak danych 4 2
    17 lutego 2016 213 000 zł 3 544 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 11
    8 lutego 2016 155 000 zł 2 433 zł/m² ? 63,7 m² ? 1/1 ? 4 3
    2 grudnia 2015 170 000 zł 2 711 zł/m² ? 62,7 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    9 listopada 2015 130 000 zł 2 163 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 11
    14 maja 2015 122 000 zł 3 882 zł/m² ? 31,4 m² ? 1/1 ? 2 5
    21 lutego 2014 170 000 zł 2 829 zł/m² ? 60,1 m² ? brak danych 4 6
    18 listopada 2013 127 500 zł 1 989 zł/m² ? 64,1 m² ? brak danych 4 7
    29 sierpnia 2013 145 000 zł 2 313 zł/m² ? 62,7 m² ? brak danych 4 5
    12 czerwca 2013 110 000 zł 3 064 zł/m² ? 35,9 m² ? brak danych 3 brak danych
    26 marca 2013 172 500 zł 2 691 zł/m² ? 64,1 m² ? brak danych 4 brak danych
    19 marca 2013 140 000 zł 2 244 zł/m² ? 62,4 m² ? 1/1 ? 4 3
    1 marca 2013 120 000 zł 1 997 zł/m² ? 60,1 m² ? brak danych 4 brak danych
    11 grudnia 2012 115 000 zł 2 411 zł/m² ? 47,7 m² ? brak danych 3 5
    20 marca 2012 143 900 zł 2 783 zł/m² ? 51,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    17 lutego 2011 183 000 zł 3 025 zł/m² ? 60,5 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    13 grudnia 2010 140 000 zł 2 583 zł/m² ? 54,2 m² ? brak danych 3 brak danych
    27 lipca 2010 160 000 zł 3 354 zł/m² ? 47,7 m² ? brak danych 3 brak danych
    16 kwietnia 2010 125 000 zł 3 548 zł/m² ? 35,2 m² ? 1/1 ? 2 5
    5 listopada 2009 150 000 zł 2 901 zł/m² ? 51,7 m² ? brak danych 3 brak danych
    23 października 2009 170 000 zł 2 711 zł/m² ? 62,7 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    3 września 2008 215 000 zł 3 429 zł/m² ? 62,7 m² ? 1/1 ? 4 6
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych