Adres · Ceny transakcyjne

Niepodległości 109, Wałbrzych

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Wałbrzych

Kod podziału terytorialnego

0265

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

19 lutego 2023 – 19 lutego 2024 · 3 akty notarialne
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres Niepodległości 109, Wałbrzych ma w Rejestrze cen nieruchomości 20 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 31,6 m² do 61,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 31 października 2006, a ostatnia z 16 czerwca 2026.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 288 zł/m², a mediana powierzchni 38,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	3	brak danych	brak danych	brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 3 275 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 4 737 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +15,3%
Zmiana w ciągu roku ?: +3,8%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: −52,6%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +116,0%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +97,7%
Zmiana od szczytu ?: −52,6%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/dolnoslaskie/walbrzych/walbrzych/niepodleglosci--109

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

400 ofert w cennikach · mediana 8 033 zł/m²

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: Wałbrzych Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

1,2rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 288 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 38,0 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 80 834 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 9 398 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Wałbrzych
Liczba mieszkań w próbie: 9

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 roku: 9 398 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Wałbrzychu 36,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

9 398 złmiesięcznie

+132,8%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

100,3%

+3,1

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

5,8%

−4,6

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

36,3

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
16 czerwca 2026	Niepodległości 109, Wałbrzych Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	115 600 zł	3 285 zł/m² ?	35,2 m² ?	1/1 ?	brak danych	2
19 lutego 2024	Niepodległości 109, Wałbrzych Lokal	106 000 zł	3 195 zł/m² ?	33,2 m² ?	1/1 ?	1	4
12 lutego 2024	Niepodległości 109, Wałbrzych Lokal	100 000 zł	3 014 zł/m² ?	33,2 m² ?	1/1 ?	1	4
24 maja 2023	Niepodległości 109, Wałbrzych Lokal	270 000 zł	4 422 zł/m² ?	61,1 m² ?	1/1 ?	3	3
15 lutego 2022	Niepodległości 109, Wałbrzych Lokal	119 000 zł	1 949 zł/m² ?	61,1 m² ?	1/1 ?	3	3
29 marca 2021	Niepodległości 109, Wałbrzych Lokal	110 000 zł	3 477 zł/m² ?	31,6 m² ?	1/1 ?	2	1
13 stycznia 2021	Niepodległości 109, Wałbrzych Lokal	70 000 zł	1 516 zł/m² ?	46,2 m² ?	1/1 ?	2	4
16 grudnia 2020	Niepodległości 109, Wałbrzych Lokal	87 000 zł	2 288 zł/m² ?	38,0 m² ?	1/1 ?	3	brak danych
27 czerwca 2019	Niepodległości 109, Wałbrzych Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	45 200 zł	1 362 zł/m² ?	33,2 m² ?	1/1 ?	1	4
20 lutego 2019	Niepodległości 109, Wałbrzych Lokal	60 000 zł	1 896 zł/m² ?	31,6 m² ?	1/1 ?	2	1
16 marca 2017	Niepodległości 109, Wałbrzych Lokal	36 000 zł	780 zł/m² ?	46,2 m² ?	1/1 ?	2	brak danych
17 stycznia 2014	Niepodległości 109, Wałbrzych Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	53 700 zł	1 697 zł/m² ?	31,6 m² ?	brak danych	2	1
12 maja 2009	Niepodległości 109, Wałbrzych Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	133 300 zł	1 622 zł/m² ?	82,2 m² ?	brak danych	4	brak danych
12 maja 2009	Niepodległości 109, Wałbrzych Działka 487/3 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	10 100 zł	8,63 zł/m² ?	1 170,0 m² ?	brak danych	brak danych	brak danych
20 sierpnia 2008	Niepodległości 109, Wałbrzych Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	102 500 zł	1 679 zł/m² ?	61,1 m² ?	brak danych	3	brak danych
20 sierpnia 2008	Niepodległości 109, Wałbrzych Działka 487/3 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	2 300 zł	1,97 zł/m² ?	1 170,0 m² ?	brak danych	brak danych	brak danych
18 marca 2008	Niepodległości 109, Wałbrzych Działka 487/3 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	1 733 zł	1,48 zł/m² ?	1 170,0 m² ?	brak danych	brak danych	brak danych
18 marca 2008	Niepodległości 109, Wałbrzych Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	49 220 zł	1 066 zł/m² ?	46,2 m² ?	brak danych	2	brak danych
31 października 2006	Niepodległości 109, Wałbrzych Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	31 559 zł	830 zł/m² ?	38,0 m² ?	brak danych	3	brak danych
31 października 2006	Niepodległości 109, Wałbrzych Działka 487/3 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	1 833 zł	1,57 zł/m² ?	1 170,0 m² ?	brak danych	brak danych	brak danych

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Niepodległości 109, Wałbrzych

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem