Adres z Rejestru cen nieruchomości
Osiedle 2, Sokołowsko
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
1 311 zł/m²
+28,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
60 000 zł
Mediana metrażu
48,8 m²
Liczba transakcji
9
Opis adresu
Adres Osiedle 2, Sokołowsko ma w Rejestrze cen nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 31,3 m² do 84,6 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 22.10.2010, a ostatnia z dnia 16.07.2024. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 311 zł/m², a mediana metrażu 48,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 1 311 zł/m² | 60 000 zł | 48,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 60 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 311 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2022 | Osiedle 2, Sokołowsko Lokal 7_LOK | 360 000 zł | 4 255 zł/m² ? | 84,6 m² ? | — | 5 | 2 |
| 11.09.2020 | Osiedle 2, Sokołowsko Lokal 7_LOK | 140 000 zł | 1 655 zł/m² ? | 84,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 31.08.2020 | Osiedle 2, Sokołowsko Lokal 9_LOK | 70 100 zł | 1 850 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.05.2017 | Osiedle 2, Sokołowsko Lokal 6_LOK | 45 100 zł | 1 441 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 12.03.2015 | Osiedle 2, Sokołowsko Lokal 5_LOK | 64 000 zł | 1 311 zł/m² ? | 48,8 m² ? | — | 3 | 2 |
| 07.11.2014 | Osiedle 2, Sokołowsko Lokal 2_LOK | 51 010 zł | 936 zł/m² ? | 54,5 m² ? | — | 3 | 1 |
| 12.09.2013 | Osiedle 2, Sokołowsko Lokal 1_LOK | 30 200 zł | 818 zł/m² ? | 36,9 m² ? | — | 3 | 1 |
| 20.07.2012 | Osiedle 2, Sokołowsko Lokal 8_LOK | 60 000 zł | 1 232 zł/m² ? | 48,7 m² ? | — | 4 | 3 |
| 22.10.2010 | Osiedle 2, Sokołowsko Lokal 4_LOK | 49 000 zł | 828 zł/m² ? | 59,2 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.