Adres z Rejestru cen nieruchomości
Granitowa 10, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 927 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
248 450 zł
Mediana metrażu
54,0 m²
Liczba transakcji
12
Opis adresu
Adres Granitowa 10, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 25,6 m² do 56,1 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 22.07.2019, a ostatnia z dnia 03.04.2023. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 927 zł/m², a mediana metrażu 54,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 4 927 zł/m² | 248 450 zł | 54,0 m² |
| Inne lokale | 6 | 4 236 zł/m² | 138 510 zł | 36,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 248 450 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 248 450 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 927 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.04.2023 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_7_LOK | 330 000 zł | 9 076 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 10.12.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_7_LOK | 166 050 zł | 4 567 zł/m² ? | 36,4 m² ? | — | 0 | 1 |
| 24.09.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_1_LOK | 142 120 zł | 3 904 zł/m² ? | 36,4 m² ? | — | 0 | 1 |
| 17.09.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_12_LOK | 243 800 zł | 4 345 zł/m² ? | 56,1 m² ? | — | 3 | 3 |
| 13.09.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_11_LOK | 176 800 zł | 4 879 zł/m² ? | 36,2 m² ? | — | 2 | 3 |
| 28.08.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_2_LOK | 266 800 zł | 4 770 zł/m² ? | 55,9 m² ? | — | 3 | 1 |
| 26.08.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_15_LOK | 249 900 zł | 7 307 zł/m² ? | 34,2 m² ? | — | 1 | 4 |
| 26.08.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_9_LOK | 236 900 zł | 4 380 zł/m² ? | 54,1 m² ? | — | 3 | 3 |
| 22.08.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_8_LOK | 242 800 zł | 4 341 zł/m² ? | 55,9 m² ? | — | 3 | 2 |
| 21.08.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_4_LOK | 120 000 zł | 4 695 zł/m² ? | 25,6 m² ? | — | 0 | 1 |
| 21.08.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_3_LOK | 269 100 zł | 4 988 zł/m² ? | 54,0 m² ? | — | 3 | 1 |
| 20.08.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_6_LOK | 133 900 zł | 3 765 zł/m² ? | 35,6 m² ? | — | 0 | 2 |
| 20.08.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_7_LOK | 134 900 zł | 3 710 zł/m² ? | 36,4 m² ? | — | 0 | 2 |
| 19.08.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_14_LOK | 255 500 zł | 7 700 zł/m² ? | 33,2 m² ? | — | 1 | 4 |
| 19.08.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_13_LOK | 266 500 zł | 4 975 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 3 | 4 |
| 06.08.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_5_LOK | 247 000 zł | 4 566 zł/m² ? | 54,1 m² ? | — | 3 | 2 |
| 06.08.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_16_LOK | 283 400 zł | 5 105 zł/m² ? | 55,5 m² ? | — | 3 | 4 |
| 22.07.2019 | Granitowa 10, Smolec Lokal 10_10_LOK | 181 500 zł | 5 149 zł/m² ? | 35,3 m² ? | — | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.