Adres z Rejestru cen nieruchomości
Granitowa 60, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
9 391 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
451 575 zł
Mediana metrażu
60,1 m²
Liczba transakcji
9
Opis adresu
Adres Granitowa 60, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 5 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 27,7 m² do 60,5 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 06.03.2026, a ostatnia z dnia 29.04.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 5 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 391 zł/m², a mediana metrażu 60,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 9 391 zł/m² | 451 575 zł | 60,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 451 575 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 451 575 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 391 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | Granitowa 60, Smolec Lokal 24_LOK | 596 988 zł | 10 345 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 28.04.2026 | Granitowa 60, Smolec Lokal 16_LOK | 586 554 zł | 9 698 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 09.04.2026 | Granitowa 60, Smolec Lokal 31_LOK | 451 050 zł | 7 500 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 09.04.2026 | Granitowa 60, Smolec Lokal 35_LOK | 353 025 zł | 9 391 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 09.04.2026 | Granitowa 60, Smolec Lokal 13_LOK | 207 675 zł | 7 500 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 09.04.2026 | Granitowa 60, Smolec Lokal 28_LOK | 452 625 zł | 7 500 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 09.04.2026 | Granitowa 60, Smolec Lokal 30_LOK | 451 575 zł | 7 500 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 10.03.2026 | Granitowa 60, Smolec Lokal 20_LOK | 448 419 zł | 12 077 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 06.03.2026 | Granitowa 60, Smolec Lokal 19_LOK | 578 429 zł | 9 593 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.