Adres z Rejestru cen nieruchomości
Marmurowa 6, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 354 zł/m²
+8,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
239 900 zł
Mediana metrażu
54,9 m²
Liczba transakcji
20
Opis adresu
Adres Marmurowa 6, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 20 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 34,7 m² do 69,6 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 12.08.2014, a ostatnia z dnia 30.06.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 354 zł/m², a mediana metrażu 54,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 20 | 4 354 zł/m² | 239 900 zł | 54,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 239 900 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 239 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 354 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2025 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 11_LOK | 647 000 zł | 11 517 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 13.07.2023 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 6_10_LOK | 599 000 zł | 10 220 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 01.07.2022 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 6_12_LOK | 540 000 zł | 7 955 zł/m² ? | 67,9 m² ? | — | 3 | 3 |
| 02.06.2022 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 6_10_LOK | 537 000 zł | 9 162 zł/m² ? | 58,6 m² ? | — | 2 | 3 |
| 06.12.2021 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 6_9_LOK | 455 000 zł | 6 541 zł/m² ? | 69,6 m² ? | — | 3 | 3 |
| 10.11.2020 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 6_7_LOK | 263 000 zł | 7 588 zł/m² ? | 34,7 m² ? | — | 2 | 2 |
| 14.07.2020 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 6_3_LOK | 225 000 zł | 6 466 zł/m² ? | 34,8 m² ? | — | 2 | 1 |
| 05.02.2020 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 21_LOK | 370 000 zł | 6 586 zł/m² ? | 56,2 m² ? | — | 2 | 3 |
| 18.12.2014 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 23_LOK | 246 800 zł | 4 211 zł/m² ? | 58,6 m² ? | — | 2 | 3 |
| 24.11.2014 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 22_LOK | 284 000 zł | 4 083 zł/m² ? | 69,6 m² ? | — | 3 | 3 |
| 12.11.2014 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 21_LOK | 233 000 zł | 4 147 zł/m² ? | 56,2 m² ? | — | 2 | 3 |
| 08.09.2014 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 16_LOK | 147 053 zł | 4 226 zł/m² ? | 34,8 m² ? | — | 2 | 1 |
| 04.09.2014 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 15_LOK | 211 418 zł | 3 950 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 4 | 2 |
| 02.09.2014 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 14_LOK | 163 054 zł | 4 685 zł/m² ? | 34,8 m² ? | — | 2 | 1 |
| 02.09.2014 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 13_LOK | 165 400 zł | 4 479 zł/m² ? | 36,9 m² ? | — | 2 | 1 |
| 29.08.2014 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 12_LOK | 212 106 zł | 3 955 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 4 | 1 |
| 20.08.2014 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 6_LOK | 145 602 zł | 4 201 zł/m² ? | 34,7 m² ? | — | 2 | 2 |
| 14.08.2014 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 5_LOK | 146 612 zł | 4 230 zł/m² ? | 34,7 m² ? | — | 2 | 2 |
| 12.08.2014 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 4_LOK | 211 868 zł | 3 959 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 4 | 2 |
| 12.08.2014 | Marmurowa 6, Smolec Lokal 2_LOK | 286 180 zł | 4 216 zł/m² ? | 67,9 m² ? | — | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.