Adres z Rejestru cen nieruchomości
Hubala 1, Bełchatów
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
2 596 zł/m²
-34,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
162 500 zł
Mediana metrażu
67,6 m²
Liczba transakcji
8
Opis adresu
Adres Hubala 1, Bełchatów ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 42,3 m² do 75,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 01.07.2008, a ostatnia z dnia 02.04.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 596 zł/m², a mediana metrażu 67,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 2 596 zł/m² | 162 500 zł | 67,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat bełchatowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 r.: 10 977 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 89,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 162 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,5 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 r.: 5,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 162 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 596 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 67,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 813 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 977 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bełchatowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bełchatowskim
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2021 | Hubala 1, Bełchatów Lokal 6_LOK | 225 000 zł | 3 466 zł/m² ? | 64,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 07.01.2020 | Hubala 1, Bełchatów Lokal 18_LOK | 185 500 zł | 2 473 zł/m² ? | 75,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 11.12.2019 | Hubala 1, Bełchatów Lokal 31_LOK | 165 000 zł | 3 901 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.03.2017 | Hubala 1, Bełchatów Lokal 32_LOK | 180 000 zł | 2 400 zł/m² ? | 75,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25.04.2016 | Hubala 1, Bełchatów Lokal 37_LOK | 115 000 zł | 2 719 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 22.12.2015 | Hubala 1, Bełchatów Lokal 33_LOK | 115 000 zł | 2 719 zł/m² ? | 42,3 m² ? | — | 3 | 2 |
| 14.12.2010 | Hubala 1, Bełchatów Lokal 20_LOK | 160 000 zł | 2 278 zł/m² ? | 70,2 m² ? | — | 4 | — |
| 01.07.2008 | Hubala 1, Bełchatów Lokal 1_LOK | 155 000 zł | 2 067 zł/m² ? | 75,0 m² ? | — | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.