Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Leśna 74, Skawina

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat krakowski

Kod podziału terytorialnego

1206

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 738zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

242 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

33,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 26 kwietnia 2021 – 26 kwietnia 2022 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Leśna 74, Skawina ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 18 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 22,4 m² do 69,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 9 lutego 2021, a ostatnia z 26 kwietnia 2022.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 289 zł/m², a mediana powierzchni 35,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 6 738 zł/m² 242 500 zł 33,2 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    230 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 289 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    35,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    16

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 500 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Leśna 74, Skawina

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 kwietnia 2022, 31,23 m²

      303 000 złCena za metr kwadratowy: 9 702 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,23 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lutego 2022, 50,02 m²

      382 000 złCena za metr kwadratowy: 7 637 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,02 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu, 23 grudnia 2021, 59,59 m²

      535 050 złCena za metr kwadratowy: 8 979 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,59 m²
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2021, 40,08 m²

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 7 610 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,08 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 czerwca 2021, 50,02 m²

      264 000 złCena za metr kwadratowy: 5 278 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,02 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 maja 2021, 33,4 m²

      199 000 złCena za metr kwadratowy: 5 958 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2021, 32,92 m²

      221 000 złCena za metr kwadratowy: 6 713 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,92 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2021, 31,71 m²

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 5 834 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,71 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2021, 25,14 m²

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 6 762 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,14 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 kwietnia 2021, 54,79 m²

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 6 297 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,79 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2021, 31,23 m²

      222 000 złCena za metr kwadratowy: 7 109 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,23 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 marca 2021, 37,7 m²

      213 000 złCena za metr kwadratowy: 5 650 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 marca 2021, 22,42 m²

      148 400 złCena za metr kwadratowy: 6 619 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22,42 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2021, 69,04 m²

      394 000 złCena za metr kwadratowy: 5 707 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,04 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2021, 25,79 m²

      162 000 złCena za metr kwadratowy: 6 282 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,79 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lutego 2021, 41,5 m²

      239 000 złCena za metr kwadratowy: 5 759 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2021, 53,83 m²

      288 000 złCena za metr kwadratowy: 5 350 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,83 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu, 9 lutego 2021, 59,59 m²

      430 500 złCena za metr kwadratowy: 7 224 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,59 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych