Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Strusia 3, Piaseczno

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat piaseczyński

Kod podziału terytorialnego

1418

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 420zł/m²

Cena transakcyjna −7,6% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

555 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

36,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 20 sierpnia 2025 – 20 sierpnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Strusia 3, Piaseczno ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 12,9 m² do 71,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 7 lutego 2021, a ostatnia z 20 sierpnia 2026.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 129 zł/m², a mediana powierzchni 36,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 12 420 zł/m² 555 000 zł 36,7 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    489 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 129 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    36,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 489 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2026, 62,9 m²

      Strusia 3, Piaseczno

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 11 129 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż garażu, 20 sierpnia 2026, 13,1 m²

      Strusia 3, Piaseczno

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 4 962 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 13,1 m²
      • udział 131/4799
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2026, 36,7 m²

      Strusia 3, Piaseczno

      555 000 złCena za metr kwadratowy: 15 123 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lipca 2026, 66,8 m²

      Strusia 3, Piaseczno

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 10 030 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2026, 31,4 m²

      Strusia 3, Piaseczno

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 12 420 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż garażu, 16 marca 2026, 12,9 m²

      Strusia 3, Piaseczno

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 3 488 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 12,9 m²
      • udział 129/4799
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2026, 31,4 m²

      Strusia 3, Piaseczno

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 13 694 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż garażu, 27 lutego 2024, 479,9 m²

      STRUSIA 3, PIASECZNO

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 479,9 m²
      • udział /
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2023, 71,3 m²

      STRUSIA 3, Piaseczno

      489 000 złCena za metr kwadratowy: 6 858 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 71,3 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2021, 31 m²

      STRUSIA 3, PIASECZNO

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 9 839 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 31 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    11. Sprzedaż lokalu, 14 września 2021, 479,9 m²

      STRUSIA 3, PIASECZNO

      26 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 479,9 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych