Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Kmicica, Kobyłka

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 439zł/m²

Cena transakcyjna +3,5% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

610 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

63,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 16 kwietnia 2025 – 16 kwietnia 2026 · 21 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Kmicica, Kobyłka: w statystykach ujęto 31 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 26 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 405 zł/m², a mediana powierzchni 65,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 21 9 439 zł/m² 610 000 zł 63,2 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    615 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 405 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    65,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    26

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 615 000 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 26 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    16 kwietnia 2026 640 000 zł 9 403 zł/m² ? 68,1 m² 1/1 ? brak danych 2
    14 kwietnia 2026 820 000 zł 11 488 zł/m² ? 71,4 m² 1/1 ? brak danych 2
    8 kwietnia 2026 635 000 zł 9 330 zł/m² ? 68,1 m² 1/1 ? brak danych 2
    24 marca 2026 620 000 zł 9 840 zł/m² ? 63,0 m² 1/1 ? brak danych 1
    23 marca 2026 630 000 zł 9 257 zł/m² ? 68,1 m² 1/1 ? brak danych 2
    19 marca 2026 667 500 zł 9 349 zł/m² ? 71,4 m² 1/1 ? brak danych 2
    10 marca 2026 575 000 zł 10 217 zł/m² ? 56,3 m² 1/1 ? brak danych 1
    20 lutego 2026 580 000 zł 9 189 zł/m² ? 63,1 m² 1/1 ? brak danych 1
    11 lutego 2026 600 000 zł 11 765 zł/m² ? 51,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lutego 2026 585 000 zł 9 289 zł/m² ? 63,0 m² 1/1 ? brak danych 1
    4 lutego 2026 600 000 zł 9 512 zł/m² ? 63,1 m² 1/1 ? brak danych 1
    2 lutego 2026 650 000 zł 9 104 zł/m² ? 71,4 m² 1/1 ? brak danych 2
    23 grudnia 2025 610 000 zł 8 963 zł/m² ? 68,1 m² 1/1 ? brak danych 2
    17 listopada 2025 690 000 zł 9 439 zł/m² ? 73,1 m² 1/1 ? 4 1
    23 lipca 2025 565 000 zł 10 039 zł/m² ? 56,3 m² 1/1 ? brak danych 1
    23 lipca 2025 550 000 zł 9 773 zł/m² ? 56,3 m² 1/1 ? brak danych 1
    23 lipca 2025 555 000 zł 9 861 zł/m² ? 56,3 m² 1/1 ? brak danych 1
    23 lipca 2025 560 000 zł 9 950 zł/m² ? 56,3 m² 1/1 ? brak danych 1
    17 lipca 2025 610 000 zł 9 670 zł/m² ? 63,1 m² 1/1 ? brak danych 1
    15 maja 2025 594 241 zł 9 407 zł/m² ? 63,2 m² 1/1 ? brak danych 1
    8 maja 2025 950 000 zł 12 796 zł/m² ? 74,2 m² 1/1 ? 4 2
    5 maja 2025 665 000 zł 9 352 zł/m² ? 71,1 m² 1/1 ? brak danych 2
    1 kwietnia 2025 664 000 zł 9 335 zł/m² ? 71,1 m² 1/1 ? brak danych 2
    12 marca 2025 599 326 zł 9 480 zł/m² ? 63,2 m² 1/1 ? brak danych 1
    13 stycznia 2025 590 000 zł 9 340 zł/m² ? 63,2 m² 1/1 ? brak danych 1
    11 marca 2024 1 369 200 zł 600 zł/m² ? 2 282,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    26 stycznia 2024 635 000 zł 7 938 zł/m² ? 80,0 m² 1/1 ? 4 1
    8 listopada 2023
    Kmicica, Kobyłka Działka 28/1
    		1 420 000 zł 522 zł/m² ? 2 719,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 sierpnia 2023
    Kmicica, Kobyłka Działka 49
    		1 536 265 zł 583 zł/m² ? 2 635,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    4 listopada 2021 680 000 zł 8 500 zł/m² ? 80,0 m² 1/1 ? 4 1
    27 lipca 2021 665 000 zł 6 927 zł/m² ? 96,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych