Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Wesoła, Kobyłka

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 7 marca 2025 – 7 marca 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Wesoła, Kobyłka: w statystykach ujęto 28 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to budynek.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 661 zł/m², a mediana powierzchni 78,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    565 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 661 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    78,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 565 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    7 marca 2026 900 000 zł 11 439 zł/m² ? 78,7 m² 1/1 ? 4 1
    16 czerwca 2025 1 221 500 zł 17 963 zł/m² ? 68,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 kwietnia 2025
    Wesoła, Kobyłka Działka 84/7
    		60 000 zł 100 zł/m² ? 600,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    16 kwietnia 2025
    Wesoła, Kobyłka Budynki Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		100 000 zł 826 zł/m² ? 121,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 grudnia 2024 774 000 zł 10 830 zł/m² ? 71,5 m² 1/1 ? 3 1
    15 października 2024 779 900 zł 10 902 zł/m² ? 71,5 m² 1/1 ? 4 2
    18 kwietnia 2024
    Wesoła, Kobyłka Działka 51/12
    		146 000 zł 400 zł/m² ? 365,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    18 kwietnia 2024
    Wesoła, Kobyłka Działka 51/69 Rejestr nie podaje powierzchni, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		1 603 200 zł brak danych brak danych 1/1 ? brak danych brak danych
    9 kwietnia 2024
    Wesoła, Kobyłka Budynki Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		650 000 zł 34 211 zł/m² ? 19,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 kwietnia 2024 800 000 zł 9 639 zł/m² ? 83,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 kwietnia 2024 700 000 zł 9 333 zł/m² ? 75,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 marca 2024 722 000 zł 9 627 zł/m² ? 75,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 marca 2024 725 000 zł 9 667 zł/m² ? 75,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 marca 2024 755 000 zł 9 679 zł/m² ? 78,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 marca 2024 718 000 zł 9 573 zł/m² ? 75,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 marca 2024 722 000 zł 9 627 zł/m² ? 75,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 marca 2024 715 000 zł 9 533 zł/m² ? 75,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 marca 2024 700 000 zł 9 333 zł/m² ? 75,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 marca 2024 715 000 zł 9 533 zł/m² ? 75,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 marca 2024 748 000 zł 9 973 zł/m² ? 75,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 marca 2024 718 000 zł 9 573 zł/m² ? 75,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 września 2023 565 000 zł 7 181 zł/m² ? 78,7 m² 1/1 ? 4 2
    22 marca 2023 497 000 zł 4 083 zł/m² ? 121,7 m² 1/1 ? brak danych 3
    20 marca 2023 439 000 zł 6 512 zł/m² ? 67,4 m² 1/1 ? brak danych 1
    17 marca 2023 449 000 zł 6 661 zł/m² ? 67,4 m² 1/1 ? brak danych 1
    2 marca 2023 499 000 zł 4 100 zł/m² ? 121,7 m² 1/1 ? brak danych 3
    23 stycznia 2023
    Wesoła, Kobyłka Działka 94
    		361 000 zł 464 zł/m² ? 778,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    12 maja 2022 902 000 zł 14 094 zł/m² ? 64,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 lipca 2021 590 000 zł 5 029 zł/m² ? 117,3 m² 1/1 ? 3 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych