Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Kobyłkowska, Wołomin

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 18 maja 2025 – 18 maja 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Kobyłkowska, Wołomin: w statystykach ujęto 19 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 914 zł/m², a mediana powierzchni 49,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    325 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 914 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 325 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 maja 2026, 54,5 m²

      Kobyłkowska 22, Wołomin

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 8 073 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,5 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    2. Sprzedaż budynku, 10 listopada 2025, 83 m²

      KOBYŁKOWSKA 4G, WOŁOMIN

      1 330 000 złCena za metr kwadratowy: 16 024 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83 m²

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2024, 30 m²

      Kobyłkowska 19, Wołomin

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 9 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 października 2024, 44,1 m²

      Kobyłkowska 20, Wołomin

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 10 884 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż budynku, 9 października 2024, 96 m²

      Kobyłkowska 8A, Wołomin

      835 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 96 m²
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż budynku, 9 października 2024, 5 m²

      Kobyłkowska 8A, Wołomin

      835 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 5 m²
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż budynku, 9 października 2024, 14 m²

      Kobyłkowska 8A, Wołomin

      835 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 14 m²
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż budynku, 9 października 2024, 40 m²

      Kobyłkowska 8A, Wołomin

      835 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 40 m²
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż budynku, 9 października 2024, 157 m²

      Kobyłkowska 8A, Wołomin

      835 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 157 m²
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2024, 46,18 m²

      Kobyłkowska 22, Wołomin

      399 000 złCena za metr kwadratowy: 8 640 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,18 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    11. Sprzedaż budynku, 5 marca 2024, 20 m²

      Kobyłkowska, Wołomin

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20 m²
      • poza medianami cen

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 października 2023, 52,11 m²

      Kobyłkowska 22, Wołomin

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 6 237 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,11 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    13. Sprzedaż budynku, 26 lipca 2023, 14 m²

      Kobyłkowska, Wołomin

      450 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 14 m²
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    14. Sprzedaż budynku, 26 lipca 2023, 5 m²

      Kobyłkowska, Wołomin

      450 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 5 m²
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    15. Sprzedaż budynku, 26 lipca 2023, 96 m²

      Kobyłkowska, Wołomin

      450 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 96 m²
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    16. Sprzedaż budynku, 26 lipca 2023, 157 m²

      Kobyłkowska, Wołomin

      450 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 157 m²
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    17. Sprzedaż budynku, 26 lipca 2023, 40 m²

      Kobyłkowska, Wołomin

      450 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 40 m²
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    18. Sprzedaż budynku, 7 czerwca 2023, 157 m²

      Kobyłkowska, Wołomin

      365 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 157 m²
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    19. Sprzedaż budynku, 7 czerwca 2023, 5 m²

      Kobyłkowska, Wołomin

      365 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 5 m²
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    20. Sprzedaż budynku, 7 czerwca 2023, 14 m²

      Kobyłkowska, Wołomin

      365 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 14 m²
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    21. Sprzedaż budynku, 7 czerwca 2023, 96 m²

      Kobyłkowska, Wołomin

      365 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 96 m²
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    22. Sprzedaż budynku, 7 czerwca 2023, 40 m²

      Kobyłkowska, Wołomin

      365 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 40 m²
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2023, 50,13 m²

      Kobyłkowska 32, Wołomin

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 089 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,13 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    24. Sprzedaż budynku, 13 marca 2023, 127 m²

      Kobyłkowska 18, Wołomin

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 150 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127 m²

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2022, 49,9 m²

      Kobyłkowska 24, Wołomin

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 6 914 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2022, 34,2 m²

      Kobyłkowska 17, Wołomin

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 5 994 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2022, 41,92 m²

      Kobyłkowska 22, Wołomin

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 6 322 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,92 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2022, 49,9 m²

      Kobyłkowska 32, Wołomin

      384 000 złCena za metr kwadratowy: 7 695 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    29. Sprzedaż budynku, 27 kwietnia 2022, 97 m²

      Kobyłkowska 11A, Wołomin

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 639 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97 m²

    30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2021, 66,83 m²

      Kobyłkowska 24, Wołomin

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 4 564 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,83 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    31. Sprzedaż budynku, 6 października 2021, 1 244 m²

      Kobyłkowska 2, Wołomin

      5 467 401 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 1 244 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    32. Sprzedaż budynku, 6 października 2021, 328 m²

      Kobyłkowska 2, Wołomin

      5 467 401 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 328 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych