Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Sosnowa 1B, Wołomin

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 31 lipca 2024 – 31 lipca 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Sosnowa 1B, Wołomin ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 9 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 20,3 m² do 70,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 28 lipca 2021, a ostatnia z 31 lipca 2025.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 391 zł/m², a mediana powierzchni 48,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    370 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 391 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Sosnowa 1B, Wołomin

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2025, 43,83 m²

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 8 442 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,83 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 maja 2024, 48,37 m²

      538 000 złCena za metr kwadratowy: 11 123 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,37 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 marca 2024, 50,48 m²

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 556 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,48 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 stycznia 2024, 45,51 m²

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 9 888 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,51 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż garażu, 27 czerwca 2023, 32,6 m²

      68 000 złCena za metr kwadratowy: 2 086 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,6 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2022, 38,96 m²

      249 000 złCena za metr kwadratowy: 6 391 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,96 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż garażu, 29 listopada 2021, 20,34 m²

      26 000 złCena za metr kwadratowy: 1 278 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,34 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2021, 70,4 m²

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 5 824 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2021, 53,28 m²

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 5 912 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,28 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych