Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Andersena 32D, Ząbki

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 18 lipca 2024 – 18 lipca 2025 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Andersena 32D, Ząbki ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 41,8 m² do 99,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 25 maja 2021, a ostatnia z 18 lipca 2025.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 900 zł/m², a mediana powierzchni 49,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    650 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 900 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 650 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Andersena 32D, Ząbki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lipca 2025, 45,36 m²

      645 000 złCena za metr kwadratowy: 14 220 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,36 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2025, 58,65 m²

      835 000 złCena za metr kwadratowy: 14 237 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,65 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2025, 48,94 m²

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 14 303 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,94 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2024, 49,08 m²

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 13 651 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,08 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2024, 46,45 m²

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 13 994 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,45 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 marca 2023, 41,77 m²

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 8 140 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,77 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2022, 42,66 m²

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 10 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2022, 85,86 m²

      760 000 złCena za metr kwadratowy: 8 852 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,86 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2021, 74,19 m²

      755 000 złCena za metr kwadratowy: 10 177 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,19 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2021, 99,83 m²

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 509 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,83 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2021, 55,16 m²

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 065 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,16 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych