Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Batorego, Ząbki

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 976zł/m²

Cena transakcyjna +4,1% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

450 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

41,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 25 sierpnia 2024 – 25 sierpnia 2025 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Batorego, Ząbki: w statystykach ujęto 42 transakcje.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 536 zł/m², a mediana powierzchni 49,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 10 976 zł/m² 450 000 zł 41,0 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    400 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 536 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    37

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 400 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    25 sierpnia 2025 420 000 zł 9 464 zł/m² ? 44,4 m² 1/1 ? 4 1
    31 lipca 2025 455 000 zł 12 075 zł/m² ? 37,7 m² 1/1 ? 2 4
    4 lipca 2025 2 220 000 zł 14 899 zł/m² ? 149,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 maja 2025 450 000 zł 10 976 zł/m² ? 41,0 m² 1/1 ? 3 1
    21 marca 2025 560 000 zł 16 657 zł/m² ? 33,6 m² 1/1 ? 2 2
    17 stycznia 2025 347 000 zł 11 957 zł/m² ? 29,0 m² 1/1 ? 2 4
    3 grudnia 2024
    Batorego 4, Ząbki Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		22 300 zł 919 zł/m² ? 24,3 m² ? 125/18240 ? brak danych -1
    29 października 2024 450 000 zł 9 221 zł/m² ? 48,8 m² 1/1 ? 3 brak danych
    20 września 2024 485 000 zł 10 928 zł/m² ? 44,4 m² 1/1 ? 4 5
    13 sierpnia 2024 620 000 zł 11 678 zł/m² ? 53,1 m² 1/1 ? 5 1
    18 lipca 2024 1 000 000 zł 7 407 zł/m² ? 135,0 m² 1/1 ? 5 4
    31 maja 2024 870 000 zł 9 943 zł/m² ? 87,5 m² 1/1 ? 4 4
    13 maja 2024 510 000 zł 10 982 zł/m² ? 46,4 m² 1/1 ? 4 1
    29 kwietnia 2024 590 000 zł 9 144 zł/m² ? 64,5 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    12 grudnia 2023 775 000 zł 11 505 zł/m² ? 67,4 m² 1/1 ? 4 5
    26 października 2023 370 000 zł 8 864 zł/m² ? 41,7 m² 1/1 ? 2 2
    7 sierpnia 2023 400 000 zł 7 536 zł/m² ? 53,1 m² 1/1 ? 4 3
    30 grudnia 2022 321 408 zł 6 550 zł/m² ? 49,1 m² 1/1 ? 3 8
    28 grudnia 2022 200 460 zł 6 500 zł/m² ? 30,8 m² 1/1 ? brak danych 1
    24 października 2022
    Batorego 4, Ząbki Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		31 000 zł 1 389 zł/m² ? 22,3 m² ? 115/18240 ? brak danych -1
    24 sierpnia 2022 360 000 zł 8 811 zł/m² ? 40,9 m² 1/1 ? 2 4
    4 sierpnia 2022
    Batorego, Ząbki Działka 91/18 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		7 751 zł 517 zł/m² ? 15,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    18 maja 2022 300 000 zł 5 271 zł/m² ? 56,9 m² 1/1 ? 5 3
    30 marca 2022 850 000 zł 5 152 zł/m² ? 165,0 m² 1/1 ? 5 3
    24 lutego 2022 391 000 zł 7 899 zł/m² ? 49,5 m² 1/1 ? 3 3
    25 stycznia 2022 300 000 zł 6 013 zł/m² ? 49,9 m² 1/1 ? 3 1
    14 grudnia 2021 397 467 zł 8 100 zł/m² ? 49,1 m² 1/1 ? 3 5
    14 grudnia 2021 236 110 zł 7 000 zł/m² ? 33,7 m² 1/1 ? 2 3
    14 grudnia 2021 345 207 zł 7 035 zł/m² ? 49,1 m² 1/1 ? 3 5
    13 grudnia 2021 535 920 zł 6 600 zł/m² ? 81,2 m² 1/1 ? 5 4
    8 grudnia 2021 396 640 zł 7 162 zł/m² ? 55,4 m² 1/1 ? 3 7
    8 grudnia 2021 370 125 zł 7 500 zł/m² ? 49,4 m² 1/1 ? 3 7
    8 grudnia 2021 366 380 zł 7 135 zł/m² ? 51,4 m² 1/1 ? 3 6
    8 grudnia 2021 522 000 zł 7 592 zł/m² ? 68,8 m² 1/1 ? 4 10
    7 grudnia 2021 507 000 zł 6 996 zł/m² ? 72,5 m² 1/1 ? 4 2
    7 grudnia 2021 471 507 zł 7 300 zł/m² ? 64,6 m² 1/1 ? 4 3
    7 grudnia 2021 428 636 zł 6 405 zł/m² ? 66,9 m² 1/1 ? 4 4
    7 grudnia 2021 302 580 zł 9 000 zł/m² ? 33,6 m² 1/1 ? 2 2
    7 grudnia 2021 316 501 zł 6 450 zł/m² ? 49,1 m² 1/1 ? 3 6
    7 grudnia 2021 323 862 zł 6 600 zł/m² ? 49,1 m² 1/1 ? 3 9
    2 grudnia 2021 191 050 zł 4 706 zł/m² ? 40,6 m² 1/1 ? 2 3
    28 czerwca 2021 380 000 zł 7 454 zł/m² ? 51,0 m² 1/1 ? 3 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych