Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Drewnicka, Ząbki

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 953zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

514 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

40,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 9 czerwca 2025 – 9 czerwca 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Drewnicka, Ząbki: w statystykach ujęto 35 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 28 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 692 zł/m², a mediana powierzchni 44,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 11 953 zł/m² 514 000 zł 40,5 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    470 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 692 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    28

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 470 000 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 28 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    9 czerwca 2026 740 000 zł 8 043 zł/m² ? 92,0 m² 1/1 ? 5 3
    17 marca 2026 520 000 zł 12 840 zł/m² ? 40,5 m² 1/1 ? 3 3
    30 stycznia 2026
    Drewnicka 1B, Ząbki Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		1 150 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 grudnia 2025 514 000 zł 11 953 zł/m² ? 43,0 m² 1/1 ? 3 1
    11 grudnia 2025
    DREWNICKA 2, ZĄBKI Lokal Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
    		905 000 zł cena całego aktu brak danych 17,5 m² 1/1 ? 1 brak danych
    11 grudnia 2025
    DREWNICKA 2, ZĄBKI Lokal Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
    		905 000 zł cena całego aktu brak danych 92,0 m² 1/1 ? 4 3
    6 listopada 2025 75 000 zł 4 276 zł/m² ? 17,5 m² 1/1 ? brak danych -1
    19 sierpnia 2025 470 000 zł 11 605 zł/m² ? 40,5 m² 1/1 ? brak danych 1
    7 sierpnia 2025 459 000 zł 13 114 zł/m² ? 35,0 m² 1/1 ? 2 5
    31 stycznia 2025 825 000 zł 8 967 zł/m² ? 92,0 m² 1/1 ? 5 2
    29 stycznia 2025 590 000 zł 14 568 zł/m² ? 40,5 m² 1/1 ? 3 2
    12 grudnia 2024 640 000 zł 10 407 zł/m² ? 61,5 m² 1/1 ? 4 2
    15 listopada 2024 393 000 zł 9 704 zł/m² ? 40,5 m² 1/1 ? 2 4
    29 października 2024 4 092 800 zł 39 736 zł/m² ? 103,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 października 2024
    Drewnicka 7, Ząbki Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		4 625 600 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 września 2024 470 000 zł 11 605 zł/m² ? 40,5 m² 1/1 ? 3 4
    10 lipca 2024 50 000 zł 2 884 zł/m² ? 17,3 m² 1/1 ? 1 -1
    27 czerwca 2024 439 000 zł 10 840 zł/m² ? 40,5 m² 1/1 ? 3 2
    25 czerwca 2024 640 000 zł 7 901 zł/m² ? 81,0 m² 1/1 ? 4 4
    23 maja 2024 550 000 zł 13 580 zł/m² ? 40,5 m² 1/1 ? 3 1
    11 października 2023 540 000 zł 8 780 zł/m² ? 61,5 m² 1/1 ? 4 3
    20 lipca 2023 470 000 zł 10 217 zł/m² ? 46,0 m² 1/1 ? 3 4
    1 czerwca 2023 465 000 zł 5 413 zł/m² ? 85,9 m² 1/1 ? 4 5
    18 maja 2023 475 000 zł 7 047 zł/m² ? 67,4 m² 1/1 ? 4 4
    21 kwietnia 2023 450 000 zł 7 109 zł/m² ? 63,3 m² 1/1 ? 3 1
    28 marca 2023 322 000 zł 7 951 zł/m² ? 40,5 m² 1/1 ? 3 2
    14 listopada 2022 386 750 zł 8 604 zł/m² ? 45,0 m² 1/1 ? 3 2
    9 listopada 2022 250 000 zł 7 622 zł/m² ? 32,8 m² 1/1 ? 3 5
    28 lipca 2022 425 000 zł 4 919 zł/m² ? 86,4 m² 1/1 ? 2 5
    27 czerwca 2022 380 000 zł 9 383 zł/m² ? 40,5 m² 1/1 ? 3 3
    31 marca 2022 600 000 zł 6 091 zł/m² ? 98,5 m² 1/1 ? 4 3
    25 stycznia 2022 503 000 zł 7 764 zł/m² ? 64,8 m² 1/1 ? 3 6
    14 stycznia 2022 250 000 zł 6 173 zł/m² ? 40,5 m² 1/1 ? 3 1
    10 listopada 2021 465 000 zł 6 899 zł/m² ? 67,4 m² 1/1 ? 4 4
    16 lipca 2021 324 000 zł 7 535 zł/m² ? 43,0 m² 1/1 ? 3 1
    7 czerwca 2021 39 800 zł 2 274 zł/m² ? 17,5 m² 1/1 ? 1 brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych