Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Fiedlera, Ząbki

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 24 kwietnia 2024 – 24 kwietnia 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Fiedlera, Ząbki: w statystykach ujęto 13 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 505 zł/m², a mediana powierzchni 137,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    698 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 505 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    137,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 698 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2025, 130,82 m²

      Fiedlera 2C, Ząbki

      1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 12 613 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 130,82 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 21 listopada 2024, 646 m²

      Fiedlera, Ząbki

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 464 zł/m²

      • powierzchnia działki 646 m²
      • numer działki 5/3, 17/1, 17/2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lipca 2021, 116,02 m²

      Fiedlera 2A, Ząbki

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 5 301 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116,02 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2021, 146,44 m²

      Fiedlera 2C, Ząbki

      764 000 złCena za metr kwadratowy: 5 217 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 146,44 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 czerwca 2021, 144,35 m²

      Fiedlera 2E, Ząbki

      810 000 złCena za metr kwadratowy: 5 611 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 144,35 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2021, 89,57 m²

      Fiedlera 2B, Ząbki

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 6 252 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,57 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 czerwca 2021, 146,44 m²

      Fiedlera 2D, Ząbki

      699 000 złCena za metr kwadratowy: 4 773 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 146,44 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2021, 78,91 m²

      Fiedlera 2B, Ząbki

      538 000 złCena za metr kwadratowy: 6 818 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,91 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 czerwca 2021, 86,68 m²

      Fiedlera 2, Ząbki

      575 000 złCena za metr kwadratowy: 6 634 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,68 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 czerwca 2021, 146,44 m²

      Fiedlera 2D, Ząbki

      760 000 złCena za metr kwadratowy: 5 190 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 146,44 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2021, 146,44 m²

      Fiedlera 2E, Ząbki

      698 000 złCena za metr kwadratowy: 4 766 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 146,44 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2021, 146,35 m²

      Fiedlera 2C, Ząbki

      790 000 złCena za metr kwadratowy: 5 398 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 146,35 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2021, 76,76 m²

      Fiedlera 2, Ząbki

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 6 774 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,76 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych