Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Kopernika 38, Ząbki

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 5 grudnia 2024 – 5 grudnia 2025 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Kopernika 38, Ząbki ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 29,0 m² do 201,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 17 listopada 2021, a ostatnia z 5 grudnia 2025.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 512 zł/m², a mediana powierzchni 55,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    620 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 512 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 620 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 5 grudnia 2025, 201,46 m²

      KOPERNIKA 38, ZĄBKI

      2 450 000 złCena za metr kwadratowy: 12 161 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 201,46 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2025, 80,68 m²

      Kopernika 38, Ząbki

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 12 395 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,68 m²
      • 4 izby
      • piętro 6

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2025, 56,77 m²

      Kopernika 38, Ząbki

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 9 512 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,77 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż garażu, 28 kwietnia 2025, 29 m²

      Kopernika 38, Ząbki

      36 500 złCena za metr kwadratowy: 1 259 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 29 m²
      • udział 2/166
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2025, 55,06 m²

      Kopernika 38, Ząbki

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 12 169 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,06 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2023, 54,98 m²

      Kopernika 38, Ząbki

      640 000 złCena za metr kwadratowy: 11 641 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,98 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 listopada 2023, 54,56 m²

      Kopernika 38, Ząbki

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 11 364 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2022, 54,85 m²

      Kopernika 38, Ząbki

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 8 478 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,85 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2022, 54,32 m²

      Kopernika 38, Ząbki

      505 000 złCena za metr kwadratowy: 9 297 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,32 m²
      • 3 izby
      • piętro 6

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2022, 81,77 m²

      Kopernika 38, Ząbki

      635 000 złCena za metr kwadratowy: 7 766 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,77 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2021, 54,32 m²

      Kopernika 38, Ząbki

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 6 719 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,32 m²
      • 3 izby
      • piętro 6

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych