Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Krucza, Ząbki

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 656zł/m²

Cena transakcyjna −1,8% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

627 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

52,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 26 marca 2025 – 26 marca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Krucza, Ząbki: w statystykach ujęto 38 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 870 zł/m², a mediana powierzchni 54,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 12 656 zł/m² 627 500 zł 52,5 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    593 588 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 870 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    34

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 593 588 zł — z 34 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    26 marca 2026
    KRUCZA 11, ZĄBKI Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		70 000 zł 1 411 zł/m² ? 49,6 m² ? 2/30 ? brak danych 1
    10 marca 2026
    KRUCZA 11, ZĄBKI Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		36 900 zł 1 487 zł/m² ? 24,8 m² ? 1/30 ? brak danych 1
    9 marca 2026
    KRUCZA 11, ZĄBKI Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		68 000 zł 1 371 zł/m² ? 49,6 m² ? 2/30 ? brak danych 1
    26 lutego 2026 585 000 zł 12 559 zł/m² ? 46,6 m² 1/1 ? 2 brak danych
    11 lutego 2026 620 000 zł 11 812 zł/m² ? 52,5 m² 1/1 ? 3 4
    2 grudnia 2025 670 000 zł 12 752 zł/m² ? 52,5 m² 1/1 ? 3 3
    12 sierpnia 2025 950 000 zł 13 730 zł/m² ? 69,2 m² 1/1 ? 5 3
    8 sierpnia 2025 630 000 zł 12 002 zł/m² ? 52,5 m² 1/1 ? 3 3
    9 czerwca 2025 625 000 zł 16 622 zł/m² ? 37,6 m² 1/1 ? 2 5
    30 stycznia 2025 924 500 zł 14 459 zł/m² ? 63,9 m² 1/1 ? 4 1
    30 stycznia 2025 471 421 zł 10 481 zł/m² ? 45,0 m² 1/1 ? brak danych 2
    30 stycznia 2025 606 870 zł 10 841 zł/m² ? 56,0 m² 1/1 ? brak danych 2
    27 stycznia 2025
    Krucza 11, Ząbki Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		36 900 zł 1 487 zł/m² ? 24,8 m² ? 1/30 ? brak danych 1
    27 stycznia 2025 496 128 zł 12 500 zł/m² ? 39,7 m² 1/1 ? brak danych 3
    27 stycznia 2025 618 248 zł 10 900 zł/m² ? 56,7 m² 1/1 ? brak danych 2
    27 stycznia 2025 997 650 zł 9 000 zł/m² ? 110,9 m² 1/1 ? brak danych 4
    23 stycznia 2025 619 650 zł 10 200 zł/m² ? 60,8 m² 1/1 ? brak danych 4
    22 stycznia 2025 405 420 zł 11 600 zł/m² ? 35,0 m² 1/1 ? brak danych 2
    20 stycznia 2025 461 680 zł 11 600 zł/m² ? 39,8 m² 1/1 ? brak danych 2
    20 stycznia 2025 602 175 zł 10 500 zł/m² ? 57,4 m² 1/1 ? brak danych 3
    14 stycznia 2025 581 094 zł 10 200 zł/m² ? 57,0 m² 1/1 ? brak danych 4
    1 października 2024 560 000 zł 13 081 zł/m² ? 42,8 m² 1/1 ? 2 5
    17 lipca 2024 620 000 zł 15 215 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 2
    8 grudnia 2023 765 000 zł 13 052 zł/m² ? 58,6 m² 1/1 ? 3 2
    11 sierpnia 2023 1 100 000 zł 8 502 zł/m² ? 129,4 m² 1/1 ? 5 1
    9 maja 2023 499 900 zł 9 524 zł/m² ? 52,5 m² 1/1 ? brak danych 1
    30 marca 2023 500 000 zł 8 386 zł/m² ? 59,6 m² 1/1 ? 3 3
    4 marca 2023 645 000 zł 9 823 zł/m² ? 65,7 m² 1/1 ? 3 4
    28 września 2022 669 000 zł 7 058 zł/m² ? 94,8 m² 1/1 ? brak danych 3
    6 września 2022 510 000 zł 8 554 zł/m² ? 59,6 m² 1/1 ? 3 2
    25 sierpnia 2022 545 000 zł 10 383 zł/m² ? 52,5 m² 1/1 ? brak danych 1
    24 sierpnia 2022 549 500 zł 5 797 zł/m² ? 94,8 m² 1/1 ? brak danych 3
    7 lipca 2022 380 000 zł 6 374 zł/m² ? 59,6 m² 1/1 ? 3 2
    24 maja 2022 724 900 zł 11 337 zł/m² ? 63,9 m² 1/1 ? 4 1
    29 kwietnia 2022 555 000 zł 10 573 zł/m² ? 52,5 m² 1/1 ? 3 1
    17 marca 2022 410 000 zł 12 080 zł/m² ? 33,9 m² 1/1 ? 1 1
    2 lutego 2022 450 000 zł 9 661 zł/m² ? 46,6 m² 1/1 ? 2 2
    28 stycznia 2022 399 000 zł 11 592 zł/m² ? 34,4 m² 1/1 ? 2 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych