Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Podleśna, Ząbki

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 159zł/m²

Cena transakcyjna +1,0% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

600 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

47,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 24 kwietnia 2025 – 24 kwietnia 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Podleśna, Ząbki: w statystykach ujęto 44 transakcje.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 213 zł/m², a mediana powierzchni 48,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 12 159 zł/m² 600 000 zł 47,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    495 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 213 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    44

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 495 000 zł — z 44 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    24 kwietnia 2026 570 000 zł 12 159 zł/m² ? 46,9 m² 1/1 ? 3 4
    17 marca 2026 620 000 zł 10 296 zł/m² ? 60,2 m² 1/1 ? 3 1
    5 marca 2026 600 000 zł 13 075 zł/m² ? 45,9 m² 1/1 ? 2 1
    2 lutego 2026 649 000 zł 12 590 zł/m² ? 51,6 m² 1/1 ? 3 5
    28 stycznia 2026 550 000 zł 9 168 zł/m² ? 60,0 m² 1/1 ? 3 2
    3 listopada 2025 525 000 zł 11 862 zł/m² ? 44,3 m² 1/1 ? 3 4
    10 września 2025 1 445 000 zł 10 522 zł/m² ? 137,3 m² 1/1 ? 5 2
    12 sierpnia 2025 690 000 zł 14 536 zł/m² ? 47,5 m² 1/1 ? 3 1
    16 czerwca 2025 510 000 zł 12 593 zł/m² ? 40,5 m² 1/1 ? 3 2
    6 lutego 2025 735 000 zł 15 438 zł/m² ? 47,6 m² 1/1 ? brak danych 5
    13 maja 2024 732 000 zł 15 375 zł/m² ? 47,6 m² 1/1 ? brak danych 4
    27 lutego 2024 700 000 zł 12 155 zł/m² ? 57,6 m² 1/1 ? 4 3
    2 października 2023 500 000 zł 10 915 zł/m² ? 45,8 m² 1/1 ? 2 2
    10 sierpnia 2023 593 000 zł 9 885 zł/m² ? 60,0 m² 1/1 ? brak danych 1
    18 lipca 2023 505 000 zł 10 068 zł/m² ? 50,2 m² 1/1 ? 2 3
    22 czerwca 2023 720 000 zł 9 332 zł/m² ? 77,2 m² 1/1 ? 4 3
    16 maja 2023 520 000 zł 11 255 zł/m² ? 46,2 m² 1/1 ? 2 5
    28 kwietnia 2023 480 000 zł 9 677 zł/m² ? 49,6 m² 1/1 ? 2 3
    23 lutego 2023 415 000 zł 8 269 zł/m² ? 50,2 m² 1/1 ? brak danych 2
    23 lutego 2023 437 506 zł 9 189 zł/m² ? 47,6 m² 1/1 ? brak danych 1
    16 lutego 2023 405 000 zł 8 069 zł/m² ? 50,2 m² 1/1 ? brak danych 5
    16 lutego 2023 442 506 zł 9 294 zł/m² ? 47,6 m² 1/1 ? brak danych 1
    8 lutego 2023 403 000 zł 8 465 zł/m² ? 47,6 m² 1/1 ? brak danych 3
    6 lutego 2023 438 264 zł 9 223 zł/m² ? 47,5 m² 1/1 ? brak danych 2
    6 lutego 2023 483 000 zł 8 051 zł/m² ? 60,0 m² 1/1 ? brak danych 3
    6 lutego 2023 417 504 zł 8 786 zł/m² ? 47,5 m² 1/1 ? brak danych 4
    1 lutego 2023 552 000 zł 9 203 zł/m² ? 60,0 m² 1/1 ? brak danych 1
    1 lutego 2023 385 657 zł 8 100 zł/m² ? 47,6 m² 1/1 ? brak danych 2
    27 stycznia 2023 486 000 zł 8 103 zł/m² ? 60,0 m² 1/1 ? brak danych 4
    27 stycznia 2023 294 724 zł 5 872 zł/m² ? 50,2 m² 1/1 ? brak danych 4
    25 stycznia 2023 389 657 zł 8 184 zł/m² ? 47,6 m² 1/1 ? brak danych 4
    25 stycznia 2023 480 520 zł 8 010 zł/m² ? 60,0 m² 1/1 ? brak danych 2
    25 stycznia 2023 417 000 zł 8 759 zł/m² ? 47,6 m² 1/1 ? brak danych 4
    24 stycznia 2023 430 000 zł 8 930 zł/m² ? 48,2 m² 1/1 ? 2 3
    21 grudnia 2022 432 000 zł 8 902 zł/m² ? 48,5 m² 1/1 ? 2 2
    13 lipca 2022 365 000 zł 10 003 zł/m² ? 36,5 m² 1/1 ? 2 4
    31 maja 2022 1 175 000 zł 7 074 zł/m² ? 166,1 m² 1/1 ? 5 3
    25 maja 2022 300 000 zł 8 013 zł/m² ? 37,4 m² 1/1 ? 2 1
    11 lutego 2022 490 000 zł 10 000 zł/m² ? 49,0 m² 1/1 ? 2 1
    30 grudnia 2021 536 000 zł 9 004 zł/m² ? 59,5 m² 1/1 ? 3 5
    10 listopada 2021 650 000 zł 8 409 zł/m² ? 77,3 m² 1/1 ? 4 2
    28 października 2021 400 000 zł 10 992 zł/m² ? 36,4 m² 1/1 ? 2 5
    22 września 2021 454 000 zł 8 822 zł/m² ? 51,5 m² 1/1 ? 2 3
    11 czerwca 2021 550 000 zł 7 143 zł/m² ? 77,0 m² 1/1 ? 4 5
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych