Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Powstańców 4B, Ząbki

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 477zł/m²

Cena transakcyjna +0,1% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

525 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

58,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 13 kwietnia 2025 – 13 kwietnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Powstańców 4B, Ząbki ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 19 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 30,5 m² do 93,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 17 lutego 2022, a ostatnia z 13 kwietnia 2026.

Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 822 zł/m², a mediana powierzchni 43,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 12 477 zł/m² 525 000 zł 58,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    465 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 822 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    43,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    19

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 465 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 19 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 kwietnia 2026, 58,51 m²

      POWSTAŃCÓW 4B, ZĄBKI

      730 000 złCena za metr kwadratowy: 12 477 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,51 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2026, 39,22 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      525 000 złCena za metr kwadratowy: 13 386 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,22 m²
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2025, 58,51 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      459 900 złCena za metr kwadratowy: 7 860 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,51 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2025, 33,37 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 12 886 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,37 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2025, 93,58 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      955 000 złCena za metr kwadratowy: 10 205 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,58 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 marca 2025, 43,23 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 11 566 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,23 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2024, 49,44 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 11 529 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,44 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 października 2024, 43,13 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 10 665 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,13 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 czerwca 2024, 60,07 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 10 488 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 kwietnia 2024, 33,37 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      464 000 złCena za metr kwadratowy: 13 905 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,37 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2024, 43,44 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      515 000 złCena za metr kwadratowy: 11 855 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,44 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2023, 36,51 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      469 500 złCena za metr kwadratowy: 12 859 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,51 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 października 2023, 42,97 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 10 822 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,97 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2023, 33,37 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 10 488 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,37 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 marca 2023, 42,97 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 9 774 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,97 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 listopada 2022, 42,84 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      355 000 złCena za metr kwadratowy: 8 287 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,84 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2022, 30,47 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      304 000 złCena za metr kwadratowy: 9 977 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,47 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2022, 72,91 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 8 915 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,91 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2022, 38,97 m²

      Powstańców 4B, Ząbki

      429 000 złCena za metr kwadratowy: 11 008 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,97 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych