Adres z Rejestru cen nieruchomości
Ustronna 71E, Białystok
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
10 109 zł/m²
-16,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
430 000 zł
Mediana metrażu
63,8 m²
Liczba transakcji
3
Opis adresu
Adres Ustronna 71E, Białystok ma w Rejestrze cen nieruchomości 3 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 25,7 m² do 63,8 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 26.01.2026, a ostatnia z dnia 28.04.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 3 transakcje.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 109 zł/m², a mediana metrażu 63,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 10 109 zł/m² | 430 000 zł | 63,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
BiałystokDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 r.: 9 090 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 430 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Białymstoku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,1 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 r.: 5,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,7 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 430 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 109 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 527 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 090 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Białystok
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Białymstoku
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | Ustronna 71E, Białystok Lokal 2_LOK | 650 000 zł | 10 191 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.02.2026 | Ustronna 71E, Białystok Lokal 2_LOK | 430 000 zł | 6 742 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.01.2026 | Ustronna 71E, Białystok Lokal 1_LOK | 260 000 zł | 10 109 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.