Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Harmonijna 2, Borkowo

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat gdański

Kod podziału terytorialnego

2204

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 754zł/m²

Cena transakcyjna +31,6% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

541 750zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

56,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 29 grudnia 2024 – 29 grudnia 2025 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Harmonijna 2, Borkowo ma w Rejestrze cen nieruchomości 169 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 20,9 m² do 77,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 24 maja 2013, a ostatnia z 29 grudnia 2025.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 383 zł/m², a mediana powierzchni 64,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 10 754 zł/m² 541 750 zł 56,1 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gdański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    564 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 383 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 564 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 grudnia 2025 Harmonijna 2, Borkowo Lokal 840 000 zł 10 864 zł/m² ? 77,3 m² ? 1/1 ? 4 4
    28 października 2025 Harmonijna 2, Borkowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 519 500 zł 11 973 zł/m² ? 43,4 m² ? 1/1 ? 2 2
    8 września 2025 Harmonijna 2, Borkowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 497 000 zł 10 835 zł/m² ? 45,9 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    23 czerwca 2025 Harmonijna 2, Borkowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 795 000 zł 10 275 zł/m² ? 77,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    23 czerwca 2025 Harmonijna 2, Borkowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 22 000 zł 527 zł/m² ? 41,7 m² ? 2/62 ? brak danych 0
    6 czerwca 2025 Harmonijna 2, Borkowo Lokal 480 000 zł 10 674 zł/m² ? 45,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    20 lutego 2025 Harmonijna 2, Borkowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 77 300 zł 3 691 zł/m² ? 20,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lutego 2025 Harmonijna 2, Borkowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 564 000 zł 8 512 zł/m² ? 66,3 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    6 marca 2024 Harmonijna 2, Borkowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 671 174 zł 10 383 zł/m² ? 64,6 m² ? 1/1 ? 3 4
    22 lutego 2024 Harmonijna 2, Borkowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 615 000 zł 9 529 zł/m² ? 64,5 m² ? 1/1 ? 3 2
    30 maja 2023 Harmonijna 2, Borkowo Lokal 506 000 zł 8 200 zł/m² ? 61,7 m² ? brak danych 3 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych