Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Dworcowa 39, Straszyn

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat gdański

Kod podziału terytorialnego

2204

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 30 maja 2024 – 30 maja 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Dworcowa 39, Straszyn ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 19 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 39,3 m² do 56,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 4 maja 2011, a ostatnia z 30 maja 2025.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 739 zł/m², a mediana powierzchni 51,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    205 892 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 739 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    16

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 205 892 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Dworcowa 39, Straszyn

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 39,28 m²

      448 000 złCena za metr kwadratowy: 11 405 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,28 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2022, 55,3 m²

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 7 595 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,3 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2022, 50,86 m²

      435 000 złCena za metr kwadratowy: 8 553 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,86 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2022, 39,28 m²

      387 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 39,28 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż lokalu, 21 kwietnia 2022, 932,81 m²

      387 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 932,81 m²
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 października 2021, 51,18 m²

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 6 741 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,18 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu, 28 października 2016, 11,89 m²

      25 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 11,89 m²
      • 2 izby
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu, 28 października 2016, 33,9 m²

      25 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 33,9 m²
      • 1 izba
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu, 30 kwietnia 2012, 33,9 m²

      84 750 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 33,9 m²
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu, 30 kwietnia 2012, 11,89 m²

      84 750 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 11,89 m²
      • 2 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2011, 51,18 m²

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 224 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,18 m²
      • 3 izby

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2011, 44,03 m²

      170 636 złCena za metr kwadratowy: 3 875 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,03 m²
      • 2 izby

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2011, 47,06 m²

      176 159 złCena za metr kwadratowy: 3 743 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,06 m²
      • 3 izby

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 maja 2011, 55,83 m²

      207 700 złCena za metr kwadratowy: 3 720 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,83 m²
      • 3 izby

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 maja 2011, 56,07 m²

      208 720 złCena za metr kwadratowy: 3 722 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,07 m²
      • 3 izby

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 maja 2011, 47,28 m²

      166 895 złCena za metr kwadratowy: 3 530 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,28 m²
      • 3 izby

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2011, 55,69 m²

      236 485 złCena za metr kwadratowy: 4 246 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,69 m²
      • 3 izby

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2011, 48,47 m²

      181 000 złCena za metr kwadratowy: 3 734 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,47 m²
      • 3 izby

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 maja 2011, 55,88 m²

      203 218 złCena za metr kwadratowy: 3 637 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,88 m²
      • 3 izby

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 maja 2011, 55,8 m²

      208 988 złCena za metr kwadratowy: 3 745 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,8 m²
      • 3 izby

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 maja 2011, 55,3 m²

      204 084 złCena za metr kwadratowy: 3 690 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,3 m²
      • 3 izby

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 maja 2011, 47,27 m²

      171 098 złCena za metr kwadratowy: 3 620 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,27 m²
      • 3 izby

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych