Adres z Rejestru cen nieruchomości
Bałdowska 32, Tczew
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 100 zł/m²
+11,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
103 500 zł
Mediana metrażu
35,8 m²
Liczba transakcji
6
Opis adresu
Adres Bałdowska 32, Tczew ma w Rejestrze cen nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 33,3 m² do 45,1 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 30.10.2006, a ostatnia z dnia 06.06.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 100 zł/m², a mediana metrażu 35,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 3 100 zł/m² | 103 500 zł | 35,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 456 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 103 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 103 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 100 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 35,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 094 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 456 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2025 | Bałdowska 32, Tczew Lokal 5_LOK | 290 000 zł | 7 620 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.01.2019 | Bałdowska 32, Tczew Lokal 4_LOK | 100 000 zł | 3 003 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 03.01.2019 | Bałdowska 32, Tczew Lokal 2_LOK | 165 000 zł | 3 663 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.11.2018 | Bałdowska 32, Tczew Lokal 1_LOK | 107 000 zł | 3 198 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.11.2018 | Bałdowska 32, Tczew Lokal 4_LOK | 72 000 zł | 2 162 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 27.09.2018 | Bałdowska 32, Tczew Lokal 2_LOK | 90 000 zł | 1 998 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.