Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Gabriela Narutowicza 3, Będzin

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat będziński

Kod podziału terytorialnego

2401

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 30 grudnia 2024 – 30 grudnia 2025 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Gabriela Narutowicza 3, Będzin ma w Rejestrze cen nieruchomości 41 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 0,3 m² do 57,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 23 grudnia 2009, a ostatnia z 30 grudnia 2025.

Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 857 zł/m², a mediana powierzchni 50,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat będziński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    157 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 857 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 325 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 235 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat będziński
    Liczba mieszkań w próbie
    29

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 roku: 8 235 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 157 000 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie będzińskim 25,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 235 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    30 grudnia 2025 345 000 zł 6 818 zł/m² ? 50,6 m² ? 1/1 ? 3 11
    28 października 2025 285 000 zł 4 954 zł/m² ? 57,5 m² ? 1/1 ? 4 11
    30 czerwca 2025 330 000 zł 5 741 zł/m² ? 57,5 m² ? 1/1 ? 4 8
    17 kwietnia 2025 215 000 zł 3 737 zł/m² ? 57,5 m² ? 1/1 ? 4 11
    21 listopada 2024 235 002 zł 4 644 zł/m² ? 50,6 m² ? 1/1 ? 3 10
    1 sierpnia 2024 310 000 zł 6 126 zł/m² ? 50,6 m² ? 1/1 ? 3 5
    27 lutego 2024 230 000 zł 4 545 zł/m² ? 50,6 m² ? 1/1 ? 3 5
    5 lipca 2023
    Gabriela Narutowicza 3, Będzin Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		375 000 zł 1 239 784 zł/m² ? 0,3 m² ? 36/10000 ? 3 12
    12 września 2018 165 000 zł 2 868 zł/m² ? 57,5 m² ? 1/1 ? 4 10
    29 października 2015 134 500 zł 2 658 zł/m² ? 50,6 m² ? brak danych 3 2
    26 października 2015 173 500 zł 3 016 zł/m² ? 57,5 m² ? brak danych 4 10
    26 października 2015 132 000 zł 2 321 zł/m² ? 56,9 m² ? brak danych 4 6
    8 grudnia 2014 190 000 zł 3 303 zł/m² ? 57,5 m² ? brak danych 4 9
    27 marca 2014 188 500 zł 3 277 zł/m² ? 57,5 m² ? brak danych 4 10
    11 grudnia 2013 162 000 zł 2 849 zł/m² ? 56,9 m² ? brak danych 4 8
    25 listopada 2013 110 000 zł 2 174 zł/m² ? 50,6 m² ? brak danych 3 5
    7 listopada 2013 165 000 zł 2 868 zł/m² ? 57,5 m² ? brak danych 4 6
    27 czerwca 2013 110 000 zł 1 912 zł/m² ? 57,5 m² ? brak danych 4 10
    4 czerwca 2013 146 000 zł 2 885 zł/m² ? 50,6 m² ? brak danych 3 4
    18 grudnia 2012 90 500 zł 2 742 zł/m² ? 33,0 m² ? brak danych 2 7
    16 lipca 2012 113 000 zł 2 233 zł/m² ? 50,6 m² ? brak danych 4 2
    28 maja 2012 133 000 zł 2 628 zł/m² ? 50,6 m² ? brak danych 3 8
    20 marca 2012 135 000 zł 2 668 zł/m² ? 50,6 m² ? brak danych 3 4
    14 lipca 2011 145 000 zł 2 866 zł/m² ? 50,6 m² ? brak danych 3 4
    31 maja 2011 137 500 zł 2 390 zł/m² ? 57,5 m² ? brak danych 4 2
    15 listopada 2010 157 000 zł 2 729 zł/m² ? 57,5 m² ? brak danych 4 1
    11 czerwca 2010 146 000 zł 2 538 zł/m² ? 57,5 m² ? brak danych 4 7
    12 marca 2010 70 000 zł 1 383 zł/m² ? 50,6 m² ? brak danych 3 1
    23 grudnia 2009 136 000 zł 2 688 zł/m² ? 50,6 m² ? brak danych 3 4
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych