Adres z Rejestru cen nieruchomości
Józefa Retingera 5, Będzin
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
2 881 zł/m²
-54,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
118 000 zł
Mediana metrażu
41,1 m²
Liczba transakcji
11
Opis adresu
Adres Józefa Retingera 5, Będzin ma w Rejestrze cen nieruchomości 19 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 0,6 m² do 128,5 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 06.11.2008, a ostatnia z dnia 26.01.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 881 zł/m², a mediana metrażu 41,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 2 881 zł/m² | 118 000 zł | 41,1 m² |
| Budynki | 1 | 2 102 zł/m² | 270 000 zł | 128,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat będzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 r.: 8 230 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 118 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie będzińskim 28,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 27,9 do 28,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 118 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 881 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 941 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 230 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat będziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2026 | Józefa Retingera 5, Będzin Lokal 34_LOK | 214 000 zł | 5 207 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 01.08.2024 | Józefa Retingera 5, Będzin Lokal 13_LOK | 230 000 zł | 5 599 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.04.2024 | Józefa Retingera 5, Będzin Lokal 13_LOK | 185 000 zł | 4 503 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.07.2023 | Józefa Retingera 5, Będzin Lokal 41_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 158 000 zł | 277 698 zł/m² ? | 0,6 m² ? | 1721/100000 ? | 3 | 2 |
| 17.02.2016 | Józefa Retingera 5, Będzin Lokal 8_LOK | 86 000 zł | 2 583 zł/m² ? | 33,3 m² ? | — | 3 | 3 |
| 10.02.2016 | Józefa Retingera 5, Będzin Lokal 37_LOK | 118 000 zł | 2 884 zł/m² ? | 40,9 m² ? | — | 3 | 1 |
| 05.02.2014 | Józefa Retingera 5, Będzin Lokal 46_LOK | 117 000 zł | 2 836 zł/m² ? | 41,3 m² ? | — | 3 | 5 |
| 22.10.2012 | Józefa Retingera 5, Będzin Lokal 3_LOK | 120 000 zł | 2 906 zł/m² ? | 41,3 m² ? | — | 3 | 1 |
| 23.09.2011 | Józefa Retingera 5, Będzin Lokal 2_LOK | 95 000 zł | 2 878 zł/m² ? | 33,0 m² ? | — | 3 | 2 |
| 31.03.2011 | Józefa Retingera 5, Będzin Lokal 3_LOK | 8 819 zł | 214 zł/m² ? | 41,3 m² ? | — | 3 | 1 |
| 01.07.2009 | Józefa Retingera 5, Będzin Budynek 280_BUD | 270 000 zł | 2 102 zł/m² ? | 128,5 m² ? | — | — | — |
| 06.11.2008 | Józefa Retingera 5, Będzin Lokal 41_LOK | 63 379 zł | 1 917 zł/m² ? | 33,1 m² ? | — | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.