Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Gustawa Morcinka 7, Chorzów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Chorzów

Kod podziału terytorialnego

2463

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 13 marca 2025 – 13 marca 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Gustawa Morcinka 7, Chorzów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 8 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 36,4 m² do 38,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 29 marca 2012, a ostatnia z 13 marca 2026.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 967 zł/m², a mediana powierzchni 37,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Chorzów Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    111 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 967 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    37,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 227 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 101 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Chorzów
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chorzowie w 2025 roku: 8 101 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 115,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 111 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Chorzowie 29,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Chorzowie w 2025 roku: 4,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 4,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 101 złmiesięcznie

    +115,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,4%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,6%

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    ulica Gustawa Morcinka 7, Chorzów

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2026, 36,36 m²

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 400 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,36 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 października 2022, 38,78 m²

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 3 997 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,78 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2022, 35,06 m²

      50 269 złCena za metr kwadratowy: 1 434 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,06 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2022, 36,36 m²

      83 404 złCena za metr kwadratowy: 2 294 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,36 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2019, 36,74 m²

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 722 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,74 m²
      • 3 izby
      • piętro 5
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2018, 36,37 m²

      106 000 złCena za metr kwadratowy: 2 914 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,37 m²
      • 3 izby
      • piętro 5
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 marca 2014, 38,75 m²

      117 000 złCena za metr kwadratowy: 3 019 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,75 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 marca 2012, 38,75 m²

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 065 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,75 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych