Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Dobrawy 44, Pszczyna

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat pszczyński

Kod podziału terytorialnego

2410

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 566zł/m²

Cena transakcyjna +13,5% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

421 600zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

46,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 23 czerwca 2025 – 23 czerwca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Dobrawy 44, Pszczyna ma w Rejestrze cen nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 34,8 m² do 1 290,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 22 września 2011, a ostatnia z 1 lipca 2026.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 566 zł/m², a mediana powierzchni 46,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 11 8 566 zł/m² 421 600 zł 46,4 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat pszczyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    421 600 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 566 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 076 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 327 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pszczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 roku: 8 327 zł miesięcznie. To 88,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 421 600 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 15,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 roku: 3,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 327 złmiesięcznie

    +146,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,9%

    +7,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,6%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 września 2011 Dobrawy 44, Pszczyna Działka 1988/54 204 594 zł 159 zł/m² ? 1 290,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    23 czerwca 2026 Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 505 180 zł 9 392 zł/m² ? 53,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 stycznia 2026 Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 296 000 zł 8 503 zł/m² ? 34,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 stycznia 2026 Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 372 000 zł 8 380 zł/m² ? 44,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 stycznia 2026 Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 390 000 zł 8 407 zł/m² ? 46,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 grudnia 2025 Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 404 000 zł 10 092 zł/m² ? 40,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 grudnia 2025 Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 412 000 zł 10 272 zł/m² ? 40,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 grudnia 2025 Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 461 000 zł 8 566 zł/m² ? 53,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 grudnia 2025 Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 431 000 zł 10 745 zł/m² ? 40,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 grudnia 2025 Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 710 000 zł 9 950 zł/m² ? 71,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 grudnia 2025 Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 547 000 zł 7 654 zł/m² ? 71,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 grudnia 2025 Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 421 600 zł 8 029 zł/m² ? 52,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych