Adres z Rejestru cen nieruchomości
Dobrawy 44, Pszczyna
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
8 566 zł/m²
+13,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
421 600 zł
Mediana metrażu
46,4 m²
Liczba transakcji
11
Opis adresu
Adres Dobrawy 44, Pszczyna ma w Rejestrze cen nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 34,8 m² do 1 290,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 22.09.2011, a ostatnia z dnia 01.07.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 16 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 566 zł/m², a mediana metrażu 46,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 8 566 zł/m² | 421 600 zł | 46,4 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 159 zł/m² | 204 594 zł | 1 290,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat pszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 8 333 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 421 600 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 421 600 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 566 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 010 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 333 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2011 | Dobrawy 44, Pszczyna Działka 1988/54 | 204 594 zł | 159 zł/m² ? | 1 290,0 m² ? | — | — | — |
| 23.06.2026 | Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 20_LOK | 505 180 zł | 9 392 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 14.01.2026 | Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 16_LOK | 296 000 zł | 8 503 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 14.01.2026 | Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 17_LOK | 372 000 zł | 8 380 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 14.01.2026 | Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 18_LOK | 390 000 zł | 8 407 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 29.12.2025 | Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 8_LOK | 404 000 zł | 10 092 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 29.12.2025 | Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 9_LOK | 412 000 zł | 10 272 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 18.12.2025 | Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 6_LOK | 461 000 zł | 8 566 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 18.12.2025 | Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 5_LOK | 710 000 zł | 9 950 zł/m² ? | 71,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 18.12.2025 | Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 4_LOK | 431 000 zł | 10 745 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 17.12.2025 | Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 3_LOK | 421 600 zł | 8 029 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 17.12.2025 | Dobrawy 44, Pszczyna Lokal 2_LOK | 547 000 zł | 7 654 zł/m² ? | 71,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.