Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

1 Maja 4, Elbląg

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat elbląski

Kod podziału terytorialnego

2804

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 3 października 2024 – 3 października 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres 1 Maja 4, Elbląg ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 16 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 33,0 m² do 59,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 17 listopada 2008, a ostatnia z 3 października 2025.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 857 zł/m², a mediana powierzchni 44,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    170 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 857 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 769 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 556 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat elbląski
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 556 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,6%

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    1 Maja 4, Elbląg

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 października 2025, 35 m²

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 6 286 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 października 2023, 35 m²

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 571 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 czerwca 2023, 44,13 m²

      187 000 złCena za metr kwadratowy: 4 237 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,13 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2021, 59,6 m²

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 782 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2020, 44,1 m²

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 4 875 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 września 2019, 59,6 m²

      252 000 złCena za metr kwadratowy: 4 228 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,6 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2019, 44,1 m²

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 855 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 maja 2017, 33 m²

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 030 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2017, 44,7 m²

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 020 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 stycznia 2017, 35 m²

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 3 286 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35 m²
      • 2 izby

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lipca 2013, 33,6 m²

      104 400 złCena za metr kwadratowy: 3 107 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,6 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2013, 44,1 m²

      132 100 złCena za metr kwadratowy: 2 995 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 maja 2011, 33 m²

      102 798 złCena za metr kwadratowy: 3 115 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • poza statystykami

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 marca 2010, 44,7 m²

      146 261 złCena za metr kwadratowy: 3 272 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • poza statystykami

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2009, 35 m²

      118 407 złCena za metr kwadratowy: 3 383 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • poza statystykami

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2008, 35 m²

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 857 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych