Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

3 Maja 6, Elbląg

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat elbląski

Kod podziału terytorialnego

2804

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 14 kwietnia 2024 – 14 kwietnia 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres 3 Maja 6, Elbląg ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 19 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 49,8 m² do 86,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 11 lipca 2008, a ostatnia z 14 kwietnia 2025.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 765 zł/m², a mediana powierzchni 56,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    275 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 765 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 769 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 556 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat elbląski
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 275 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 556 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,6%

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    3 Maja 6, Elbląg

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2025, 56,8 m²

      407 000 złCena za metr kwadratowy: 7 165 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2024, 55,9 m²

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 7 513 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 maja 2023, 52,2 m²

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 322 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2022, 57,4 m²

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 878 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 maja 2022, 56,8 m²

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 6 778 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2022, 49,8 m²

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 622 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 kwietnia 2022, 50,9 m²

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 305 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2022, 57,4 m²

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 530 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 grudnia 2020, 58,1 m²

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 852 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,1 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2019, 56,8 m²

      299 000 złCena za metr kwadratowy: 5 264 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2018, 58,1 m²

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 3 701 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2017, 56,8 m²

      224 000 złCena za metr kwadratowy: 3 944 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2017, 86 m²

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 4 012 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2016, 57,4 m²

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 659 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2015, 56,8 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 521 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2015, 56,8 m²

      222 500 złCena za metr kwadratowy: 3 917 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2014, 52,2 m²

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 406 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
      • 1 izba
      • piętro 4

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2013, 55,9 m²

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 651 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2008, 52,1 m²

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 319 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych