Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Bednarska 2, Elbląg

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat elbląski

Kod podziału terytorialnego

2804

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 28 grudnia 2022 – 28 grudnia 2023 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Bednarska 2, Elbląg ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 27,9 m² do 112,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 16 lutego 2022, a ostatnia z 28 grudnia 2023.

Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 020 zł/m², a mediana powierzchni 97,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    10,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    696 635 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 020 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    97,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 769 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 556 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat elbląski
    Liczba mieszkań w próbie
    17

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 696 635 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 556 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,6%

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Bednarska 2, Elbląg

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 grudnia 2023, 28 m²

      193 446 złCena za metr kwadratowy: 6 909 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 sierpnia 2023, 110,23 m²

      760 000 złCena za metr kwadratowy: 6 895 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,23 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2022, 110,73 m²

      818 224 złCena za metr kwadratowy: 7 389 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,73 m²
      • 5 izb
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2022, 110,23 m²

      775 817 złCena za metr kwadratowy: 7 038 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,23 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2022, 101,77 m²

      714 383 złCena za metr kwadratowy: 7 020 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,77 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2022, 28,61 m²

      202 156 złCena za metr kwadratowy: 7 066 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,61 m²
      • 1 izba
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2022, 28,29 m²

      193 833 złCena za metr kwadratowy: 6 852 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,29 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2022, 112,33 m²

      822 981 złCena za metr kwadratowy: 7 326 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112,33 m²
      • 4 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2022, 27,91 m²

      191 662 złCena za metr kwadratowy: 6 867 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,91 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2022, 68,39 m²

      430 857 złCena za metr kwadratowy: 6 300 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,39 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2022, 63,77 m²

      425 904 złCena za metr kwadratowy: 6 679 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,77 m²
      • 3 izby
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2022, 68,98 m²

      449 901 złCena za metr kwadratowy: 6 522 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,98 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2022, 68,81 m²

      420 644 złCena za metr kwadratowy: 6 113 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,81 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2022, 111,9 m²

      786 876 złCena za metr kwadratowy: 7 032 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 kwietnia 2022, 101,7 m²

      784 950 złCena za metr kwadratowy: 7 718 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 marca 2022, 97,16 m²

      696 635 złCena za metr kwadratowy: 7 170 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,16 m²
      • 4 izby
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lutego 2022, 102,15 m²

      809 451 złCena za metr kwadratowy: 7 924 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,15 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych