Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Brzeska 32, Elbląg

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat elbląski

Kod podziału terytorialnego

2804

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 19 lutego 2023 – 19 lutego 2024 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Brzeska 32, Elbląg ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 8 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 32,2 m² do 59,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 24 września 2010, a ostatnia z 19 lutego 2024.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 413 zł/m², a mediana powierzchni 42,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    177 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 413 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 769 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 556 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat elbląski
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 177 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 556 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,6%

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Brzeska 32, Elbląg

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2024, 42,2 m²

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 5 450 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 października 2021, 42,2 m²

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 4 502 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 marca 2021, 59,9 m²

      307 000 złCena za metr kwadratowy: 5 125 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,9 m²
      • 5 izb
      • piętro 8

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2020, 32,2 m²

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 658 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 11

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 października 2018, 53,2 m²

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 323 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 7

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 listopada 2017, 42,2 m²

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 607 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 marca 2012, 32,2 m²

      118 000 złCena za metr kwadratowy: 3 665 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,2 m²
      • 1 izba
      • piętro 11

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2010, 42,2 m²

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 910 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych