Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Giermków 28, Elbląg

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat elbląski

Kod podziału terytorialnego

2804

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 27 stycznia 2022 – 27 stycznia 2023 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Giermków 28, Elbląg ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 17,7 m² do 59,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 21 marca 2006, a ostatnia z 27 stycznia 2023.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 404 zł/m², a mediana powierzchni 52,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    158 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 404 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 769 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 556 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat elbląski
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 158 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 556 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,6%

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Giermków 28, Elbląg

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2023, 59,7 m²

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 5 276 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2019, 33,6 m²

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 4 315 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2017, 59,7 m²

      18 028 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 5
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 października 2014, 57,41 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 484 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,41 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2014, 59,1 m²

      170 776 złCena za metr kwadratowy: 2 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż garażu, 9 czerwca 2014, 17,72 m²

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 129 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,72 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 stycznia 2014, 57,41 m²

      161 000 złCena za metr kwadratowy: 2 804 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,41 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2009, 34,6 m²

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 3 324 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,6 m²
      • 1 izba
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lutego 2009, 47,3 m²

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 3 277 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu, 21 marca 2006, 46,5 m²

      66 500 złCena za metr kwadratowy: 1 430 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych