Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Legionów 8B, Elbląg

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat elbląski

Kod podziału terytorialnego

2804

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 545zł/m²

Cena transakcyjna −9,4% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

581 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

62,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 19 grudnia 2024 – 19 grudnia 2025 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Legionów 8B, Elbląg ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 38 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 49,9 m² do 90,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 8 listopada 2012, a ostatnia z 19 grudnia 2025.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 132 zł/m², a mediana powierzchni 62,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 8 545 zł/m² 581 500 zł 62,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    268 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 132 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    62,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 769 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 556 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat elbląski
    Liczba mieszkań w próbie
    38

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 268 500 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 556 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,6%

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    19 grudnia 2025
    Legionów 8B, Elbląg Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		648 000 zł 7 188 zł/m² ? 90,2 m² 1/1 ? 5 1
    22 października 2025
    Legionów 8B, Elbląg Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		578 000 zł 9 276 zł/m² ? 62,3 m² 1/1 ? 4 2
    16 października 2025 423 000 zł 8 160 zł/m² ? 51,8 m² 1/1 ? 2 4
    10 października 2025
    Legionów 8B, Elbląg Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		560 000 zł 8 930 zł/m² ? 62,7 m² 1/1 ? 4 1
    9 października 2025 660 000 zł 7 341 zł/m² ? 89,9 m² 1/1 ? 4 2
    29 maja 2025
    Legionów 8B, Elbląg Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		585 000 zł 9 458 zł/m² ? 61,9 m² 1/1 ? 4 4
    4 sierpnia 2023 449 000 zł 7 265 zł/m² ? 61,8 m² 1/1 ? 4 2
    17 listopada 2022 449 000 zł 7 207 zł/m² ? 62,3 m² 1/1 ? 4 4
    22 kwietnia 2022 350 000 zł 6 752 zł/m² ? 51,8 m² 1/1 ? 2 4
    6 kwietnia 2021 415 000 zł 6 616 zł/m² ? 62,7 m² 1/1 ? 4 2
    1 października 2020 413 000 zł 6 596 zł/m² ? 62,6 m² 1/1 ? 4 4
    28 lutego 2020 413 000 zł 6 602 zł/m² ? 62,6 m² 1/1 ? 4 3
    30 lipca 2019 267 000 zł 5 204 zł/m² ? 51,3 m² 1/1 ? 2 3
    25 marca 2019 270 000 zł 4 365 zł/m² ? 61,9 m² 1/1 ? 4 4
    5 października 2018 249 000 zł 4 824 zł/m² ? 51,6 m² 1/1 ? 2 2
    8 stycznia 2018 400 000 zł 4 449 zł/m² ? 89,9 m² 1/1 ? 4 2
    3 stycznia 2018 325 000 zł 5 183 zł/m² ? 62,7 m² 1/1 ? 4 brak danych
    18 maja 2017 360 000 zł 5 748 zł/m² ? 62,6 m² 1/1 ? 4 2
    17 września 2013 175 000 zł 3 411 zł/m² ? 51,3 m² brak danych 2 3
    27 czerwca 2013 244 583 zł 3 926 zł/m² ? 62,3 m² brak danych 3 4
    27 grudnia 2012 210 724 zł 4 049 zł/m² ? 52,0 m² brak danych 2 2
    19 grudnia 2012 194 074 zł 3 734 zł/m² ? 52,0 m² brak danych 2 3
    19 grudnia 2012 259 722 zł 4 153 zł/m² ? 62,5 m² brak danych 3 3
    12 grudnia 2012 329 945 zł 3 660 zł/m² ? 90,2 m² brak danych 4 1
    29 listopada 2012 256 851 zł 4 102 zł/m² ? 62,6 m² brak danych 3 4
    26 listopada 2012 240 993 zł 3 896 zł/m² ? 61,9 m² brak danych 3 4
    21 listopada 2012 157 555 zł 3 157 zł/m² ? 49,9 m² brak danych 2 4
    21 listopada 2012 210 792 zł 4 037 zł/m² ? 52,2 m² brak danych 2 2
    21 listopada 2012 354 161 zł 3 937 zł/m² ? 90,0 m² brak danych 4 3
    16 listopada 2012 240 278 zł 3 832 zł/m² ? 62,7 m² brak danych 3 1
    16 listopada 2012 203 704 zł 3 929 zł/m² ? 51,8 m² brak danych 2 3
    14 listopada 2012 218 317 zł 3 481 zł/m² ? 62,7 m² brak danych 3 1
    13 listopada 2012 184 988 zł 3 571 zł/m² ? 51,8 m² brak danych 2 1
    13 listopada 2012 254 071 zł 4 111 zł/m² ? 61,8 m² brak danych 3 2
    13 listopada 2012 220 100 zł 3 566 zł/m² ? 61,7 m² brak danych 3 3
    8 listopada 2012 245 660 zł 3 907 zł/m² ? 62,9 m² brak danych 3 1
    8 listopada 2012 195 093 zł 3 722 zł/m² ? 52,4 m² brak danych 2 1
    8 listopada 2012 355 388 zł 3 953 zł/m² ? 89,9 m² brak danych 4 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych