Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Studzienna 12, Elbląg

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat elbląski

Kod podziału terytorialnego

2804

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 188zł/m²

Cena transakcyjna +32,8% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

380 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

34,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 8 września 2024 – 8 września 2025 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Studzienna 12, Elbląg ma w Rejestrze cen nieruchomości 44 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 26,6 m² do 100,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 27 października 2023, a ostatnia z 8 września 2025.

Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 821 zł/m², a mediana powierzchni 31,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 9 188 zł/m² 380 000 zł 34,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    251 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 821 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    31,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 769 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 556 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat elbląski
    Liczba mieszkań w próbie
    44

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 251 500 zł — z 44 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 556 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,6%

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 września 2025 Studzienna 12, Elbląg Lokal 395 000 zł 11 459 zł/m² ? 34,5 m² ? 1/1 ? 2 5
    15 lipca 2025 Studzienna 12, Elbląg Lokal 340 000 zł 4 533 zł/m² ? 75,0 m² ? 1/1 ? 3 5
    15 maja 2025 Studzienna 12, Elbląg Lokal 210 000 zł 7 786 zł/m² ? 27,0 m² ? 1/1 ? 1 3
    6 marca 2025 Studzienna 12, Elbląg Lokal 599 458 zł 5 952 zł/m² ? 100,7 m² ? 1/1 ? 5 5
    12 lutego 2025 Studzienna 12, Elbląg Lokal 365 000 zł 10 589 zł/m² ? 34,5 m² ? 1/1 ? 2 5
    19 grudnia 2024 Studzienna 12, Elbląg Lokal 450 000 zł 16 898 zł/m² ? 26,6 m² ? 1/1 ? 1 4
    7 czerwca 2024 Studzienna 12, Elbląg Lokal 210 000 zł 7 786 zł/m² ? 27,0 m² ? 1/1 ? 1 3
    3 kwietnia 2024 Studzienna 12, Elbląg Lokal 228 965 zł 6 642 zł/m² ? 34,5 m² ? 1/1 ? 2 5
    5 marca 2024 Studzienna 12, Elbląg Lokal 207 257 zł 7 716 zł/m² ? 26,9 m² ? 1/1 ? 1 5
    15 stycznia 2024 Studzienna 12, Elbląg Lokal 225 000 zł 8 085 zł/m² ? 27,8 m² ? 1/1 ? 1 4
    5 stycznia 2024 Studzienna 12, Elbląg Lokal 200 000 zł 7 510 zł/m² ? 26,6 m² ? 1/1 ? 1 4
    5 stycznia 2024 Studzienna 12, Elbląg Lokal 300 817 zł 8 471 zł/m² ? 35,5 m² ? 1/1 ? 1 3
    29 grudnia 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 500 000 zł 8 071 zł/m² ? 62,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    28 grudnia 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 279 000 zł 7 855 zł/m² ? 35,5 m² ? 1/1 ? 1 2
    28 grudnia 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 267 284 zł 8 553 zł/m² ? 31,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    18 grudnia 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 226 425 zł 7 517 zł/m² ? 30,1 m² ? 1/1 ? 1 4
    12 grudnia 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 276 000 zł 8 019 zł/m² ? 34,4 m² ? 1/1 ? 2 4
    8 grudnia 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 299 350 zł 9 527 zł/m² ? 31,4 m² ? 1/1 ? 2 4
    8 grudnia 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 260 000 zł 9 655 zł/m² ? 26,9 m² ? 1/1 ? 1 4
    5 grudnia 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 307 950 zł 9 079 zł/m² ? 33,9 m² ? 1/1 ? 1 3
    30 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 535 000 zł 7 784 zł/m² ? 68,7 m² ? 1/1 ? 3 5
    28 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 246 450 zł 6 581 zł/m² ? 37,5 m² ? 1/1 ? 2 4
    28 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 228 990 zł 8 472 zł/m² ? 27,0 m² ? 1/1 ? 1 2
    28 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 249 927 zł 8 974 zł/m² ? 27,9 m² ? 1/1 ? 1 3
    23 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 253 000 zł 7 446 zł/m² ? 34,0 m² ? 1/1 ? 1 4
    23 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 295 877 zł 8 591 zł/m² ? 34,4 m² ? 1/1 ? 2 2
    22 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 204 400 zł 6 468 zł/m² ? 31,6 m² ? 1/1 ? 2 3
    22 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 589 000 zł 9 346 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? 3 5
    20 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 212 668 zł 7 927 zł/m² ? 26,8 m² ? 1/1 ? 1 2
    17 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 195 927 zł 7 033 zł/m² ? 27,9 m² ? 1/1 ? 1 2
    17 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 200 000 zł 7 416 zł/m² ? 27,0 m² ? 1/1 ? 1 3
    17 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 200 000 zł 7 443 zł/m² ? 26,9 m² ? 1/1 ? 1 3
    17 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 250 000 zł 7 678 zł/m² ? 32,6 m² ? 1/1 ? 1 2
    17 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 209 213 zł 7 775 zł/m² ? 26,9 m² ? 1/1 ? 1 3
    15 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 384 000 zł 7 442 zł/m² ? 51,6 m² ? 1/1 ? 2 5
    13 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 241 479 zł 9 010 zł/m² ? 26,8 m² ? 1/1 ? 1 4
    13 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 241 479 zł 8 937 zł/m² ? 27,0 m² ? 1/1 ? 1 4
    13 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 199 800 zł 7 503 zł/m² ? 26,6 m² ? 1/1 ? 1 4
    10 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 255 000 zł 7 558 zł/m² ? 33,7 m² ? 1/1 ? 1 5
    9 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 212 668 zł 7 927 zł/m² ? 26,8 m² ? 1/1 ? 1 2
    6 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 207 000 zł 7 687 zł/m² ? 26,9 m² ? 1/1 ? 1 4
    3 listopada 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 570 000 zł 8 058 zł/m² ? 70,7 m² ? 1/1 ? 3 5
    27 października 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 454 936 zł 7 325 zł/m² ? 62,1 m² ? 1/1 ? 3 3
    27 października 2023 Studzienna 12, Elbląg Lokal 336 965 zł 9 770 zł/m² ? 34,5 m² ? 1/1 ? 2 3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych