Adres · Ceny transakcyjne
Studzienna 21-22, Elbląg
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
2804
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
1
- 22 września 2022 – 22 września 2023 · 1 akt notarialny
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Studzienna 21-22, Elbląg ma w Rejestrze cen nieruchomości 24 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 35,4 m² do 128,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 17 grudnia 2010, a ostatnia z 22 września 2023.
Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 676 zł/m², a mediana powierzchni 47,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 281 242 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 676 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 769 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 556 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat elbląski
- Liczba mieszkań w próbie
- 21
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 281 242 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 556 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,6%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
10,5
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 września 2023 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 416 000 zł | 8 830 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 14 września 2023 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 227 420 zł | 1 955 zł/m² ? | 116,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | -1 |
| 18 czerwca 2021 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 334 800 zł | 7 107 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 2 listopada 2020 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 309 000 zł | 6 659 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 12 marca 2020 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 314 000 zł | 6 767 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 30 grudnia 2015 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 165 600 zł | 4 673 zł/m² ? | 35,4 m² ? | brak danych | 1 | 3 |
| 12 września 2012 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 185 021 zł | 1 437 zł/m² ? | 128,8 m² ? | brak danych | 2 | brak danych |
| 27 września 2011 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 219 998 zł | 4 741 zł/m² ? | 46,4 m² ? | brak danych | 2 | 3 |
| 7 września 2011 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 299 738 zł | 3 705 zł/m² ? | 80,9 m² ? | brak danych | 3 | 4 |
| 25 sierpnia 2011 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 589 193 zł | 5 117 zł/m² ? | 115,1 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 7 kwietnia 2011 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 204 228 zł | 4 309 zł/m² ? | 47,4 m² ? | brak danych | 2 | 2 |
| 7 kwietnia 2011 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 231 610 zł | 4 886 zł/m² ? | 47,4 m² ? | brak danych | 2 | 2 |
| 28 marca 2011 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 443 606 zł | 4 702 zł/m² ? | 94,3 m² ? | brak danych | 4 | 4 |
| 25 lutego 2011 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 227 465 zł | 4 828 zł/m² ? | 47,1 m² ? | brak danych | 2 | 3 |
| 18 lutego 2011 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 165 866 zł | 4 680 zł/m² ? | 35,4 m² ? | brak danych | 1 | 4 |
| 10 lutego 2011 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 281 242 zł | 3 906 zł/m² ? | 72,0 m² ? | brak danych | 3 | 4 |
| 9 lutego 2011 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 286 537 zł | 4 694 zł/m² ? | 61,0 m² ? | brak danych | 2 | 2 |
| 3 lutego 2011 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 228 577 zł | 4 053 zł/m² ? | 56,4 m² ? | brak danych | 2 | 2 |
| 1 lutego 2011 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 331 617 zł | 4 512 zł/m² ? | 73,5 m² ? | brak danych | 3 | 2 |
| 27 stycznia 2011 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 329 452 zł | 4 019 zł/m² ? | 82,0 m² ? | brak danych | 3 | 3 |
| 11 stycznia 2011 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 229 089 zł | 4 073 zł/m² ? | 56,3 m² ? | brak danych | 2 | 5 |
| 11 stycznia 2011 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 471 963 zł | 4 062 zł/m² ? | 116,2 m² ? | brak danych | 4 | 3 |
| 21 grudnia 2010 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 277 156 zł | 3 820 zł/m² ? | 72,6 m² ? | brak danych | 2 | 5 |
| 17 grudnia 2010 | Studzienna 21-22, Elbląg Lokal | 165 888 zł | 4 676 zł/m² ? | 35,5 m² ? | brak danych | 1 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych