Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Studzienna 37-38, Elbląg

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat elbląski

Kod podziału terytorialnego

2804

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 4 listopada 2024 – 4 listopada 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Studzienna 37-38, Elbląg ma w Rejestrze cen nieruchomości 30 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 18,9 m² do 141,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 20 lutego 2013, a ostatnia z 4 listopada 2025.

Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 167 zł/m², a mediana powierzchni 56,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat elbląski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    220 370 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 167 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 769 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 556 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat elbląski
    Liczba mieszkań w próbie
    25

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie elbląskim w 2025 roku: 7 556 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 370 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie elbląskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 854 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie elbląskim w 2025 roku: 13,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,9% do 13,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 556 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,6%

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 listopada 2025 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 218 000 zł 9 397 zł/m² ? 23,2 m² ? 1/1 ? 1 5
    23 stycznia 2025 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 500 000 zł 6 840 zł/m² ? 73,1 m² ? 1/1 ? 3 4
    11 lipca 2014 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 226 111 zł 4 164 zł/m² ? 54,3 m² ? brak danych 2 5
    11 czerwca 2014 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 198 148 zł 3 358 zł/m² ? 59,0 m² ? brak danych 2 4
    30 maja 2014 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 305 556 zł 3 603 zł/m² ? 84,8 m² ? brak danych 3 4
    7 maja 2014 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 268 519 zł 3 166 zł/m² ? 84,8 m² ? brak danych 3 3
    16 kwietnia 2014 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 185 185 zł 3 398 zł/m² ? 54,5 m² ? brak danych 2 5
    15 kwietnia 2014 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 165 000 zł 4 167 zł/m² ? 39,6 m² ? brak danych 2 3
    3 stycznia 2014 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 220 370 zł 3 935 zł/m² ? 56,0 m² ? brak danych 2 5
    31 grudnia 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 67 515 zł 478 zł/m² ? 141,1 m² ? brak danych 1 brak danych
    31 grudnia 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 54 300 zł 1 148 zł/m² ? 47,3 m² ? brak danych 1 brak danych
    3 października 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 159 259 zł 4 022 zł/m² ? 39,6 m² ? brak danych 2 3
    26 września 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 217 593 zł 3 694 zł/m² ? 58,9 m² ? brak danych 2 3
    1 sierpnia 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 342 003 zł 4 737 zł/m² ? 72,2 m² ? brak danych 3 5
    5 czerwca 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 352 029 zł 4 783 zł/m² ? 73,6 m² ? brak danych 3 3
    8 maja 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 14 634 zł 774 zł/m² ? 18,9 m² ? brak danych 1 brak danych
    6 maja 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 263 899 zł 4 606 zł/m² ? 57,3 m² ? brak danych 3 2
    30 kwietnia 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 182 927 zł 3 511 zł/m² ? 52,1 m² ? brak danych 2 2
    22 kwietnia 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 168 519 zł 3 804 zł/m² ? 44,3 m² ? brak danych 2 2
    11 kwietnia 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 237 037 zł 4 630 zł/m² ? 51,2 m² ? brak danych 2 2
    27 marca 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 97 526 zł 4 204 zł/m² ? 23,2 m² ? brak danych 1 5
    21 marca 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 221 797 zł 4 257 zł/m² ? 52,1 m² ? brak danych 2 3
    19 marca 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 106 549 zł 4 477 zł/m² ? 23,8 m² ? brak danych 1 2
    19 marca 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 276 091 zł 4 810 zł/m² ? 57,4 m² ? brak danych 3 3
    12 marca 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 186 346 zł 4 188 zł/m² ? 44,5 m² ? brak danych 2 5
    26 lutego 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 215 313 zł 3 637 zł/m² ? 59,2 m² ? brak danych 2 2
    26 lutego 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 300 940 zł 4 078 zł/m² ? 73,8 m² ? brak danych 3 2
    20 lutego 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 450 000 zł 5 597 zł/m² ? 80,4 m² ? brak danych 1 1
    20 lutego 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 360 000 zł 6 071 zł/m² ? 59,3 m² ? brak danych 1 1
    20 lutego 2013 Studzienna 37-38, Elbląg Lokal 277 849 zł 4 858 zł/m² ? 57,2 m² ? brak danych 3 4
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych