Osiedle · Ceny transakcyjne
Osiedle nad Legą, Olecko
Podsumowanie transakcji na tym osiedlu, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
2813
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 176zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
300 000zł
Mediana powierzchni ?
60,3m²
Liczba transakcji ?
5
- 21 lipca 2025 – 21 lipca 2026 · 5 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis osiedla
Cena transakcyjnaOsiedle nad Legą, Olecko: w statystykach ujęto 7 transakcji.
Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 176 zł/m², a mediana powierzchni 60,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 5 | 5 176 zł/m² | 300 000 zł | 60,3 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
To osiedle, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat olecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 300 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 176 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 119 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 721 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat olecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleckim w 2025 roku: 7 721 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oleckim 13,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 688 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie oleckim w 2025 roku: 13,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,5% do 13,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 721 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,5%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,2
Dane za 2025 rok
Transakcje na tym osiedlu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2026, 48,2 m²
Osiedle nad Legą 4, Olecko
300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 224 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2026, 60,31 m²
Osiedle nad Legą 6, Olecko
330 000 złCena za metr kwadratowy: 5 472 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,31 m²
- 4 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 listopada 2025, 60,31 m²
Osiedle nad Legą 7, Olecko
265 000 złCena za metr kwadratowy: 4 394 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,31 m²
- 4 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2025, 60,31 m²
Osiedle nad Legą 6, Olecko
306 000 złCena za metr kwadratowy: 5 074 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,31 m²
- 4 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2025, 48,3 m²
Osiedle nad Legą 1, Olecko
250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 176 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,3 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2024, 48,2 m²
Osiedle nad Legą 7, Olecko
210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 357 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,2 m²
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2024, 60,31 m²
Osiedle nad Legą 7, Olecko
315 000 złCena za metr kwadratowy: 5 223 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,31 m²
- 4 izby
Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych