Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Plac Wolności 9, Olecko

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat olecki

Kod podziału terytorialnego

2813

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 566zł/m²

Cena transakcyjna −6,6% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

170 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

41,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 31 lipca 2025 – 31 lipca 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Plac Wolności 9, Olecko ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 23,6 m² do 54,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 14 listopada 2023, a ostatnia z 31 lipca 2026.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 900 zł/m², a mediana powierzchni 41,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 5 566 zł/m² 170 000 zł 41,3 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat olecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    201 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 900 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    41,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 119 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 721 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat olecki
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleckim w 2025 roku: 7 721 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 201 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oleckim 13,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 688 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie oleckim w 2025 roku: 13,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,5% do 13,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 721 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,5%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Plac Wolności 9, Olecko

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 23,59 m²

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 5 723 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,59 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 41,32 m²

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 5 566 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,32 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2026, 41,32 m²

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 4 114 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,32 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 listopada 2025, 39,8 m²

      241 000 złCena za metr kwadratowy: 6 055 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu, 9 października 2025, 34 m²

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 10 294 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2025, 41,42 m²

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 984 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,42 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2025, 53,99 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 704 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,99 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 września 2024, 23,59 m²

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 4 239 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,59 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2024, 51,55 m²

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 850 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,55 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2023, 41 m²

      203 000 złCena za metr kwadratowy: 4 951 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41 m²
      • 3 izby

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 listopada 2023, 41,32 m²

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 5 687 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,32 m²
      • 3 izby

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych