Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Nowiny 4C, Luboń

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat poznański

Kod podziału terytorialnego

3021

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 5 czerwca 2024 – 5 czerwca 2025 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Nowiny 4C, Luboń ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 49,7 m² do 65,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 13 stycznia 2009, a ostatnia z 5 czerwca 2025.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 967 zł/m², a mediana powierzchni 51,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    294 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 967 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 294 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 czerwca 2025, 49,68 m²

      Nowiny 4C, Luboń

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 7 548 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,68 m²

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2025, 50,08 m²

      Nowiny 4C, Luboń

      415 000 złCena za metr kwadratowy: 8 287 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,08 m²

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2025, 53,84 m²

      Nowiny 4C, Luboń

      412 500 złCena za metr kwadratowy: 7 662 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,84 m²

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2022, 53,6 m²

      Nowiny 4C, Luboń

      363 000 złCena za metr kwadratowy: 6 772 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2015, 49,68 m²

      NOWINY 4C, LUBOŃ

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 026 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,68 m²

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2015, 65,03 m²

      NOWINY 4C, LUBOŃ

      306 000 złCena za metr kwadratowy: 4 706 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,03 m²

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2012, 50,08 m²

      NOWINY 4C, LUBOŃ

      204 000 złCena za metr kwadratowy: 4 073 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,08 m²
      • 2 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2011, 53,84 m²

      NOWINY 4C, LUBOŃ

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 551 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,84 m²
      • 2 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 grudnia 2010, 53,6 m²

      NOWINY 4C, LUBOŃ

      282 000 złCena za metr kwadratowy: 5 261 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • 2 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2009, 50,08 m²

      NOWINY 4C, LUBOŃ

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 692 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,08 m²
      • 2 izby

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 czerwca 2009, 50,08 m²

      NOWINY 4C, LUBOŃ

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 692 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,08 m²
      • 1 izba

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2009, 65,03 m²

      NOWINY 4C, LUBOŃ

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 228 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,03 m²
      • 3 izby

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych