Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Chełmiec
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 257zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 224 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
499 000zł
Z aktualnych cenników: 224 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
209
z 224 lokali w cennikach · 8 inwestycji
Deweloperzy
8
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 405 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 799 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 62,5 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 12 listopada 2026
- 209 ofert dostępnych z 224 lokali w cennikach · sprawdzone 12 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Chełmiec obejmują 224 lokale. Oferty dostępne: 209 w 8 inwestycjach od 8 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 257 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 499 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Chełmiec · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 165 zł za metr kwadratowy | 7 |
| sierpień 2026 | 10 165 zł za metr kwadratowy | 7 |
| lipiec 2026 | 10 165 zł za metr kwadratowy | 7 |
| czerwiec 2026 | 10 165 zł za metr kwadratowy | 7 |
| maj 2026 | 10 165 zł za metr kwadratowy | 7 |
| kwiecień 2026 | 10 165 zł za metr kwadratowy | 7 |
| marzec 2026 | 10 165 zł za metr kwadratowy | 7 |
| luty 2026 | 9 854 zł za metr kwadratowy | 36 |
| styczeń 2026 | 9 854 zł za metr kwadratowy | 36 |
| grudzień 2025 | 10 165 zł za metr kwadratowy | 7 |
| listopad 2025 | 10 165 zł za metr kwadratowy | 7 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 263 zł za metr kwadratowy 9 ofert
- 7 263 zł – 7 678 zł za metr kwadratowy 45 ofert
- 7 678 zł – 8 093 zł za metr kwadratowy 24 oferty
- 8 093 zł – 8 507 zł za metr kwadratowy 6 ofert
- 8 507 zł – 8 922 zł za metr kwadratowy 12 ofert
- 8 922 zł – 9 336 zł za metr kwadratowy 1 oferta
- 9 336 zł – 9 751 zł za metr kwadratowy 9 ofert
- powyżej 9 751 zł za metr kwadratowy 17 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 8 257 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 5 819 zł za metr kwadratowy +41,9%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 7 109 zł za metr kwadratowy Niska próba +16,1%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 36 transakcji, rynek wtórny 9 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 91,13 m²
Biczyce Dolne
cena ofertowa 679 100 zł 7 452 zł za metr kwadratowy
- lokal B2
Mieszkanie 91,13 m²
Biczyce Dolne
cena ofertowa 688 900 zł 7 560 zł za metr kwadratowy
- lokal B1
Mieszkanie 63,81 m²
Biczyce Dolne
cena ofertowa 482 400 zł 7 560 zł za metr kwadratowy
- lokal A6
Mieszkanie 62,51 m²
Biczyce Dolne
cena ofertowa 491 500 zł 7 863 zł za metr kwadratowy
- lokal A5
Mieszkanie 63,81 m²
Biczyce Dolne
cena ofertowa 482 400 zł 7 560 zł za metr kwadratowy
- lokal A12
Mieszkanie 62,51 m²
Biczyce Dolne
cena ofertowa 479 300 zł 7 668 zł za metr kwadratowy
- lokal A11
Mieszkanie 62,12 m²
Biczyce Dolne
cena ofertowa 488 500 zł 7 864 zł za metr kwadratowy
- lokal A9
Mieszkanie 63,81 m²
Biczyce Dolne
cena ofertowa 482 400 zł 7 560 zł za metr kwadratowy
- lokal A8
Pokazujemy 8 z 209 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Chełmiec (209)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 12 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.