Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Dobra (Szczecińska)
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
11 273zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 55 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
1 013 990zł
Z aktualnych cenników: 55 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
44
z 55 lokali w cennikach · 17 inwestycji
Deweloperzy
5
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 650 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 343 860 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 86,1 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 31 października 2026
- 44 oferty dostępne z 55 lokali w cennikach · sprawdzone 31 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Dobra (Szczecińska) obejmują 55 lokali. Oferty dostępne: 44 w 17 inwestycjach od 5 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 11 273 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 1 013 990 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Dobra (Szczecińska) · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 802 zł za metr kwadratowy | 18 |
| lipiec 2026 | 10 802 zł za metr kwadratowy | 15 |
| czerwiec 2026 | 10 802 zł za metr kwadratowy | 15 |
| maj 2026 | 10 802 zł za metr kwadratowy | 15 |
| kwiecień 2026 | 10 802 zł za metr kwadratowy | 15 |
| marzec 2026 | 10 802 zł za metr kwadratowy | 21 |
| luty 2026 | 9 064 zł za metr kwadratowy | 9 |
| styczeń 2026 | 9 064 zł za metr kwadratowy | 9 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 8 484 zł za metr kwadratowy 6 ofert
- 8 484 zł – 9 272 zł za metr kwadratowy 4 oferty
- 9 272 zł – 10 060 zł za metr kwadratowy 6 ofert
- 10 060 zł – 10 848 zł za metr kwadratowy 7 ofert
- 10 848 zł – 11 636 zł za metr kwadratowy 6 ofert
- 11 636 zł – 12 424 zł za metr kwadratowy 3 oferty
- 12 424 zł – 13 212 zł za metr kwadratowy 14 ofert
- powyżej 13 212 zł za metr kwadratowy 9 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 11 273 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 8 817 zł za metr kwadratowy +27,8%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek wtórny 282 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 92,36 m²
ulica Sezamkowa, Mierzyn
cena ofertowa 1 049 000 zł 11 358 zł za metr kwadratowy
- lokal B2
Mieszkanie 92,36 m²
ulica Sezamkowa, Mierzyn
cena ofertowa 949 000 zł 10 275 zł za metr kwadratowy
- lokal B1
Mieszkanie 92,36 m²
ulica Sezamkowa, Mierzyn
cena ofertowa 989 000 zł 10 708 zł za metr kwadratowy
- lokal A1
Mieszkanie 139 m²
Gruszkowa, Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
cena ofertowa 1 286 551 zł 9 256 zł za metr kwadratowy
- 5 pokoi
- lokal A4
Mieszkanie 133,7 m²
Gruszkowa, Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
cena ofertowa 1 028 933 zł 7 696 zł za metr kwadratowy
- 5 pokoi
- lokal A3
Mieszkanie 133,7 m²
Gruszkowa, Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
cena ofertowa 1 028 933 zł 7 696 zł za metr kwadratowy
- 5 pokoi
- lokal A2
Mieszkanie 139 m²
Gruszkowa, Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
cena ofertowa 1 274 364 zł 9 168 zł za metr kwadratowy
- 5 pokoi
- lokal A1
Mieszkanie 59,88 m²
ulica Maciejki Budynek 1 Lokal A, Dobra (Szczecińska), Bezrzecze
cena ofertowa 750 000 zł 12 525 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- lokal 1A
- −25 000 zł od pierwszej wersji cennika
Pokazujemy 8 z 44 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Dobra (Szczecińska) (44)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 31 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.