Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Kęty
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
9 590zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 71 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
464 360zł
Z aktualnych cenników: 71 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
57
z 71 lokali w cennikach · 3 inwestycje
Deweloperzy
2
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 271 371 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 690 624 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 49,7 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 31 października 2026
- 57 ofert dostępnych z 71 lokali w cennikach · sprawdzone 31 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Kęty obejmują 71 lokali. Oferty dostępne: 57 w 3 inwestycjach od 2 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 9 590 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 464 360 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Kęty · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 500 zł za metr kwadratowy | 25 |
| lipiec 2026 | 8 500 zł za metr kwadratowy | 25 |
| czerwiec 2026 | 8 500 zł za metr kwadratowy | 25 |
| maj 2026 | 8 500 zł za metr kwadratowy | 25 |
| kwiecień 2026 | 8 500 zł za metr kwadratowy | 25 |
| marzec 2026 | 8 500 zł za metr kwadratowy | 25 |
| luty 2026 | 8 500 zł za metr kwadratowy | 25 |
| styczeń 2026 | 8 500 zł za metr kwadratowy | 25 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 8 380 zł za metr kwadratowy 6 ofert
- 8 380 zł – 8 610 zł za metr kwadratowy 16 ofert
- 8 610 zł – 8 840 zł za metr kwadratowy 1 oferta
- 8 840 zł – 9 070 zł za metr kwadratowy 1 oferta
- 9 070 zł – 9 300 zł za metr kwadratowy 3 oferty
- 9 300 zł – 9 530 zł za metr kwadratowy 6 ofert
- 9 530 zł – 9 760 zł za metr kwadratowy 18 ofert
- powyżej 9 760 zł za metr kwadratowy 20 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 9 590 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 382 zł za metr kwadratowy +14,4%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 7 264 zł za metr kwadratowy +32,0%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 71 transakcji, rynek wtórny 52 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 61,02 m²
Tadeusza Kościuszki, Kęty
cena ofertowa 487 550 zł 7 990 zł za metr kwadratowy
- piętro 1
- lokal 5
- −48 816 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 74,7 m²
ulica Franciszkańska, Kęty
cena ofertowa 605 070 zł 8 100 zł za metr kwadratowy
- lokal M25
Mieszkanie 56,1 m²
ulica Franciszkańska, Kęty
cena ofertowa 471 240 zł 8 400 zł za metr kwadratowy
- lokal M24
Mieszkanie 69,3 m²
ulica Franciszkańska, Kęty
cena ofertowa 561 330 zł 8 100 zł za metr kwadratowy
- lokal M23
Mieszkanie 47 m²
ulica Franciszkańska, Kęty
cena ofertowa 399 500 zł 8 500 zł za metr kwadratowy
- lokal M22
Mieszkanie 55,1 m²
ulica Franciszkańska, Kęty
cena ofertowa 462 840 zł 8 400 zł za metr kwadratowy
- lokal M21
Mieszkanie 59,5 m²
ulica Franciszkańska, Kęty
cena ofertowa 499 800 zł 8 400 zł za metr kwadratowy
- lokal M20
Mieszkanie 50,4 m²
ulica Franciszkańska, Kęty
cena ofertowa 413 280 zł 8 200 zł za metr kwadratowy
- lokal M19
Pokazujemy 8 z 57 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Kęty (57)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 31 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.