Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Wołomin
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
11 690zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 489 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
568 755zł
Z aktualnych cenników: 489 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
350
z 489 lokali w cennikach · 10 inwestycji
Deweloperzy
9
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 354 282 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 150 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 50,0 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 27 października 2026
- 350 ofert dostępnych z 489 lokali w cennikach · sprawdzone 27 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Wołomin obejmują 489 lokali. Oferty dostępne: 350 w 10 inwestycjach od 9 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 11 690 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 568 755 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Wołomin · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 713 zł za metr kwadratowy | 150 |
| sierpień 2026 | 9 623 zł za metr kwadratowy | 36 |
| lipiec 2026 | 12 300 zł za metr kwadratowy | 129 |
| czerwiec 2026 | 12 300 zł za metr kwadratowy | 129 |
| maj 2026 | 12 300 zł za metr kwadratowy | 129 |
| kwiecień 2026 | 12 300 zł za metr kwadratowy | 129 |
| marzec 2026 | 10 900 zł za metr kwadratowy | 181 |
| luty 2026 | 9 900 zł za metr kwadratowy | 262 |
| styczeń 2026 | 10 518 zł za metr kwadratowy | 225 |
| grudzień 2025 | 9 623 zł za metr kwadratowy | 36 |
| listopad 2025 | 9 623 zł za metr kwadratowy | 36 |
| październik 2025 | 7 622 zł za metr kwadratowy | 8 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 9 837 zł za metr kwadratowy 79 ofert
- 9 837 zł – 10 360 zł za metr kwadratowy 28 ofert
- 10 360 zł – 10 884 zł za metr kwadratowy 67 ofert
- 10 884 zł – 11 407 zł za metr kwadratowy 37 ofert
- 11 407 zł – 11 930 zł za metr kwadratowy 56 ofert
- 11 930 zł – 12 453 zł za metr kwadratowy 112 ofert
- 12 453 zł – 12 977 zł za metr kwadratowy 57 ofert
- powyżej 12 977 zł za metr kwadratowy 53 oferty
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 11 690 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 127 zł za metr kwadratowy +43,8%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 9 690 zł za metr kwadratowy +20,6%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 100 transakcji, rynek wtórny 122 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 60,12 m²
Katowicka 4, Wołomin
cena ofertowa 661 320 zł 11 000 zł za metr kwadratowy
- lokal 17
Mieszkanie 40,68 m²
Katowicka 4, Wołomin
cena ofertowa 515 010 zł 12 660 zł za metr kwadratowy
- lokal 8
- −13 050 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 42,98 m²
Katowicka 4, Wołomin
cena ofertowa 539 220 zł 12 546 zł za metr kwadratowy
- lokal 2
- +24 420 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 59,21 m²
Katowicka 4, Wołomin
cena ofertowa 651 310 zł 11 000 zł za metr kwadratowy
- lokal 52
- −1 100 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 58,55 m²
Katowicka 4, Wołomin
cena ofertowa 687 760 zł 11 747 zł za metr kwadratowy
- lokal 7
- +13 745 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 42,98 m²
Katowicka 4, Wołomin
cena ofertowa 539 200 zł 12 545 zł za metr kwadratowy
- lokal 3
- +24 400 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 58,55 m²
Katowicka 4, Wołomin
cena ofertowa 614 565 zł 10 496 zł za metr kwadratowy
- lokal 44
Mieszkanie 58,55 m²
Katowicka 4, Wołomin
cena ofertowa 644 050 zł 11 000 zł za metr kwadratowy
- lokal 31
- +29 485 zł od pierwszej wersji cennika
Pokazujemy 8 z 350 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Wołomin (350)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 27 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.