Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe lokale i pozostałe nieruchomości w gminie Wołomin
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
4 739zł/m²
Cały cennik: 136 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
13 500zł
Cały cennik: 136 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
97
z 136 lokali w cennikach · 3 inwestycje
Deweloperzy
3
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 6 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 43 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 2,9 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 26 października 2026
- 97 ofert dostępnych z 136 lokali w cennikach · sprawdzone 26 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Wołomin obejmują 136 lokali. Oferty dostępne: 97 w 3 inwestycjach od 3 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 4 739 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 13 500 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Inne w gminie Wołomin · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 4 963 zł/m² | 88 |
| wrzesień 2026 | 3 984 zł/m² | 9 |
| marzec 2026 | 3 984 zł/m² | 10 |
| luty 2026 | 3 043 zł/m² | 24 |
| styczeń 2026 | 3 984 zł/m² | 18 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 3 669 zł/m² 25 ofert
- 3 669 zł – 4 312 zł/m² 29 ofert
- 4 312 zł – 4 955 zł/m² 36 ofert
- 4 955 zł – 5 598 zł/m² 11 ofert
- 5 598 zł – 6 241 zł/m² 0 ofert
- 6 241 zł – 6 884 zł/m² 13 ofert
- 6 884 zł – 7 527 zł/m² 5 ofert
- powyżej 7 527 zł/m² 17 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 4 739 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 127 zł/m² −41,7%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 9 690 zł/m² −51,1%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 100 transakcji, rynek wtórny 122 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Inna nieruchomość 3,65 m²
Lipińska, Wołomin
cena ofertowa 28 000 zł 7 671 zł/m²
- parter
- lokal KL13
Inna nieruchomość 5,25 m²
Lipińska, Wołomin
cena ofertowa 43 000 zł 8 190 zł/m²
- parter
- lokal KL12
Inna nieruchomość 5,4 m²
Lipińska, Wołomin
cena ofertowa 43 000 zł 7 963 zł/m²
- parter
- lokal KL11
Inna nieruchomość 2,94 m²
Lipińska, Wołomin
cena ofertowa 24 000 zł 8 163 zł/m²
- parter
- lokal KL10
Inna nieruchomość 2,92 m²
Lipińska, Wołomin
cena ofertowa 24 000 zł 8 219 zł/m²
- parter
- lokal KL09
Inna nieruchomość 2,93 m²
Lipińska, Wołomin
cena ofertowa 24 000 zł 8 191 zł/m²
- parter
- lokal KL08
Inna nieruchomość 2,94 m²
Lipińska, Wołomin
cena ofertowa 24 000 zł 8 163 zł/m²
- parter
- lokal KL07
Inna nieruchomość 4,99 m²
Lipińska, Wołomin
cena ofertowa 35 000 zł 7 014 zł/m²
- parter
- lokal KL06
Pokazujemy 8 z 97 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Wołomin (97)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 26 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.