Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Wołomin
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
12 150zł/m²
Cały cennik: 647 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
576 640zł
Cały cennik: 647 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
362
z 647 lokali w cennikach · 12 inwestycji
Deweloperzy
10
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 354 282 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 399 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 50,8 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 26 października 2026
- 362 oferty dostępne z 647 lokali w cennikach · sprawdzone 26 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Wołomin obejmują 647 lokali. Oferty dostępne: 362 w 12 inwestycjach od 10 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 12 150 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 576 640 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Wołomin · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 12 042 zł/m² | 257 |
| wrzesień 2026 | 12 400 zł/m² | 114 |
| sierpień 2026 | 12 500 zł/m² | 20 |
| kwiecień 2026 | 10 000 zł/m² | 47 |
| marzec 2026 | 12 600 zł/m² | 101 |
| luty 2026 | 7 501 zł/m² | 81 |
| styczeń 2026 | 12 400 zł/m² | 265 |
| listopad 2025 | 9 712 zł/m² | 28 |
| październik 2025 | 7 708 zł/m² | 10 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 9 650 zł/m² 58 ofert
- 9 650 zł – 10 228 zł/m² 62 oferty
- 10 228 zł – 10 807 zł/m² 72 oferty
- 10 807 zł – 11 386 zł/m² 37 ofert
- 11 386 zł – 11 964 zł/m² 56 ofert
- 11 964 zł – 12 543 zł/m² 170 ofert
- 12 543 zł – 13 121 zł/m² 74 oferty
- powyżej 13 121 zł/m² 118 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 12 150 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 127 zł/m² +49,5%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 9 690 zł/m² +25,4%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 100 transakcji, rynek wtórny 122 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 41,67 m²
Lipińska, Wołomin
cena ofertowa 512 541 zł 12 300 zł/m²
- 2 pokoje
- piętro 4
- lokal A83
Mieszkanie 46,47 m²
Lipińska, Wołomin
cena ofertowa 571 581 zł 12 300 zł/m²
- 2 pokoje
- piętro 4
- lokal A82
Mieszkanie 53,83 m²
Lipińska, Wołomin
cena ofertowa 680 950 zł 12 650 zł/m²
- 3 pokoje
- piętro 4
- lokal A81
Mieszkanie 46,45 m²
Lipińska, Wołomin
cena ofertowa 587 593 zł 12 650 zł/m²
- 2 pokoje
- piętro 4
- lokal A80
Mieszkanie 44,4 m²
Lipińska, Wołomin
cena ofertowa 559 440 zł 12 600 zł/m²
- 2 pokoje
- piętro 4
- lokal A79
Mieszkanie 46,69 m²
Lipińska, Wołomin
cena ofertowa 571 953 zł 12 250 zł/m²
- 2 pokoje
- piętro 4
- lokal A78
Mieszkanie 45,21 m²
Lipińska, Wołomin
cena ofertowa 567 386 zł 12 550 zł/m²
- 2 pokoje
- piętro 4
- lokal A77
Mieszkanie 59,96 m²
Lipińska, Wołomin
cena ofertowa 746 502 zł 12 450 zł/m²
- 3 pokoje
- piętro 4
- lokal A76
Pokazujemy 8 z 362 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Wołomin (362)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 26 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.