Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Grodzisk Mazowiecki
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
11 900zł za metr kwadratowy
Aktualizowane cenniki: 984 lokale, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
621 105zł
Aktualizowane cenniki: 984 lokale, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
745
z 984 lokali w cennikach · 33 inwestycje
Deweloperzy
16
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 286 900 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 399 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 53,4 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 29 października 2026
- 745 ofert dostępnych z 984 lokali w cennikach · sprawdzone 29 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Grodzisk Mazowiecki obejmują 984 lokale. Oferty dostępne: 745 w 33 inwestycjach od 16 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualizowanych cenników, bez starszych kopii, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 11 900 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 621 105 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Grodzisk Mazowiecki · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 950 zł za metr kwadratowy | 170 |
| sierpień 2026 | 11 900 zł za metr kwadratowy | 18 |
| lipiec 2026 | 12 574 zł za metr kwadratowy | 173 |
| czerwiec 2026 | 12 574 zł za metr kwadratowy | 173 |
| maj 2026 | 12 574 zł za metr kwadratowy | 173 |
| kwiecień 2026 | 12 574 zł za metr kwadratowy | 170 |
| marzec 2026 | 12 525 zł za metr kwadratowy | 187 |
| luty 2026 | 11 900 zł za metr kwadratowy | 45 |
| styczeń 2026 | 11 900 zł za metr kwadratowy | 34 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 8 016 zł za metr kwadratowy 73 oferty
- 8 016 zł – 8 856 zł za metr kwadratowy 11 ofert
- 8 856 zł – 9 697 zł za metr kwadratowy 35 ofert
- 9 697 zł – 10 537 zł za metr kwadratowy 96 ofert
- 10 537 zł – 11 378 zł za metr kwadratowy 142 oferty
- 11 378 zł – 12 219 zł za metr kwadratowy 222 oferty
- 12 219 zł – 13 059 zł za metr kwadratowy 227 ofert
- powyżej 13 059 zł za metr kwadratowy 178 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa aktualizowane cenniki bez starszych kopii
- 11 900 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 9 114 zł za metr kwadratowy +30,6%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 10 907 zł za metr kwadratowy +9,1%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 351 transakcji, rynek wtórny 217 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 67,6 m²
Nadarzyńska, Grodzisk Mazowiecki
cena ofertowa 697 000 zł 10 311 zł za metr kwadratowy
- parter
- lokal B30/L2
Mieszkanie 67,3 m²
Nadarzyńska, Grodzisk Mazowiecki
cena ofertowa 797 000 zł 11 843 zł za metr kwadratowy
- parter
- lokal B30/L1
Mieszkanie 67,3 m²
Nadarzyńska, Grodzisk Mazowiecki
cena ofertowa 745 000 zł 11 070 zł za metr kwadratowy
- parter
- lokal B29/L2
Mieszkanie 68,1 m²
Nadarzyńska, Grodzisk Mazowiecki
cena ofertowa 747 000 zł 10 969 zł za metr kwadratowy
- parter
- lokal B29/L1
Mieszkanie 67,6 m²
Nadarzyńska, Grodzisk Mazowiecki
cena ofertowa 738 000 zł 10 917 zł za metr kwadratowy
- parter
- lokal B28/L2
Mieszkanie 67,3 m²
Nadarzyńska, Grodzisk Mazowiecki
cena ofertowa 747 000 zł 11 100 zł za metr kwadratowy
- parter
- lokal B28/L1
Mieszkanie 67,3 m²
Nadarzyńska, Grodzisk Mazowiecki
cena ofertowa 745 000 zł 11 070 zł za metr kwadratowy
- parter
- lokal B27/L2
Mieszkanie 67,6 m²
Nadarzyńska, Grodzisk Mazowiecki
cena ofertowa 697 000 zł 10 311 zł za metr kwadratowy
- parter
- lokal B27/L1
Pokazujemy 8 z 737 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Grodzisk Mazowiecki (737)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 29 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.