Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Koluszki
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 300zł/m²
Cały cennik: 181 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
409 176zł
Cały cennik: 181 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
59
z 181 lokali w cennikach · 3 inwestycje
Deweloperzy
2
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 243 672 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 529 760 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 52,1 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 20 października 2026
- 59 ofert dostępnych z 181 lokali w cennikach · sprawdzone 20 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Koluszki obejmują 181 lokali. Oferty dostępne: 59 w 3 inwestycjach od 2 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 300 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 409 176 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Koluszki · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 400 zł/m² | 48 |
| sierpień 2026 | 8 100 zł/m² | 5 |
| marzec 2026 | 8 400 zł/m² | 42 |
| luty 2026 | 8 300 zł/m² | 63 |
| styczeń 2026 | 8 200 zł/m² | 26 |
| grudzień 2025 | 7 595 zł/m² | 50 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 6 566 zł/m² 12 ofert
- 6 566 zł – 6 885 zł/m² 0 ofert
- 6 885 zł – 7 204 zł/m² 15 ofert
- 7 204 zł – 7 524 zł/m² 0 ofert
- 7 524 zł – 7 843 zł/m² 0 ofert
- 7 843 zł – 8 162 zł/m² 39 ofert
- 8 162 zł – 8 481 zł/m² 94 oferty
- powyżej 8 481 zł/m² 21 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 8 300 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 196 zł/m² Niska próba +15,3%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 5 569 zł/m² Niska próba +49,0%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 20 transakcji, rynek wtórny 23 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 46,54 m²
Piłsudskiego 11B, Koluszki
cena ofertowa 390 936 zł 8 400 zł/m²
- lokal 42
Mieszkanie 60,2 m²
Piłsudskiego 11B, Koluszki
cena ofertowa 529 760 zł 8 800 zł/m²
- lokal 41
Mieszkanie 40,74 m²
Piłsudskiego 11B, Koluszki
cena ofertowa 350 364 zł 8 600 zł/m²
- lokal 40
Mieszkanie 41,14 m²
Piłsudskiego 11B, Koluszki
cena ofertowa 345 576 zł 8 400 zł/m²
- lokal 39
Mieszkanie 42,6 m²
Piłsudskiego 11B, Koluszki
cena ofertowa 357 840 zł 8 400 zł/m²
- lokal 38
Mieszkanie 53,24 m²
Piłsudskiego 11B, Koluszki
cena ofertowa 452 540 zł 8 500 zł/m²
- lokal 37
Mieszkanie 55,16 m²
Piłsudskiego 11B, Koluszki
cena ofertowa 463 344 zł 8 400 zł/m²
- lokal 36
Mieszkanie 50,58 m²
Piłsudskiego 11B, Koluszki
cena ofertowa 440 046 zł 8 700 zł/m²
- lokal 35
Pokazujemy 8 z 59 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Koluszki (59)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 20 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.