Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Komorniki
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
9 967zł/m²
Cały cennik: 48 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
849 900zł
Cały cennik: 48 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
25
z 48 lokali w cennikach · 12 inwestycji
Deweloperzy
7
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 665 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 290 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 97,3 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 19 października 2026
- 25 ofert dostępnych z 48 lokali w cennikach · sprawdzone 19 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Komorniki obejmują 48 lokali. Oferty dostępne: 25 w 12 inwestycjach od 7 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 9 967 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 849 900 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Komorniki · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 821 zł/m² | 5 |
| wrzesień 2026 | 9 967 zł/m² | 13 |
| sierpień 2026 | 9 975 zł/m² | 15 |
| kwiecień 2026 | 10 825 zł/m² | 8 |
| marzec 2026 | 10 825 zł/m² | 14 |
| styczeń 2026 | 9 519 zł/m² | 10 |
| październik 2025 | 10 376 zł/m² | 6 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 291 zł/m² 7 ofert
- 7 291 zł – 7 844 zł/m² 0 ofert
- 7 844 zł – 8 396 zł/m² 0 ofert
- 8 396 zł – 8 949 zł/m² 7 ofert
- 8 949 zł – 9 502 zł/m² 3 oferty
- 9 502 zł – 10 055 zł/m² 10 ofert
- 10 055 zł – 10 607 zł/m² 6 ofert
- powyżej 10 607 zł/m² 15 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 9 967 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 955 zł/m² +11,3%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 9 990 zł/m² −0,2%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 132 transakcje, rynek wtórny 231 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 111,42 m²
Podgórna 73F/2, Wiry
cena ofertowa 790 000 zł 7 090 zł/m²
- lokal 2
Mieszkanie 126,65 m²
ulica Czarna Droga 50, Plewiska
cena ofertowa 1 100 000 zł 8 685 zł/m²
- lokal 50/2
Mieszkanie 126,65 m²
ulica Czarna Droga 50, Plewiska
cena ofertowa 1 100 000 zł 8 685 zł/m²
- lokal 50/1
Mieszkanie 70,18 m²
ulica Czarna Droga 19, Plewiska
cena ofertowa 769 000 zł 10 958 zł/m²
- lokal 19A
- −30 056 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 97,11 m²
Wrzosowa 5, Wiry
cena ofertowa 877 000 zł 9 031 zł/m²
- lokal 1
- +27 100 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 97,15 m²
Żabikowska 35C, Wiry
cena ofertowa 877 000 zł 9 027 zł/m²
- lokal 1
- +27 100 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 97,22 m²
Żabikowska 35C, Wiry
cena ofertowa 877 000 zł 9 021 zł/m²
- lokal 2
- +27 100 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 97,26 m²
Wrzosowa 3, Wiry
cena ofertowa 849 900 zł 8 738 zł/m²
- lokal 2
Pokazujemy 8 z 25 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Komorniki (25)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 19 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.